BELLA CASA 4.5 DI CHARME CON GIARDINO E PISCINA A ROVEREDO

700'000.-

16.05.2026, auf immoscout24.ch

6535, Roveredo GR

In esclusiva zona residenziale di Roveredo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, con grande giardino privato e piscina. La proprietà, costruita negli anni ’60, è stata oggetto di accurati interventi di manutenzione nel corso degli anni, mantenendo intatto il suo fascino originale.

La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie di oltre 150 mq ben distribuita.
La volumetria della casa è ampliabile.

Al PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno dotato di un camino che rende le serate invernali decisamente rilassanti e piacevoli e una cucina abitabile ristrutturata nel 2015.

Al PIANO SUPERIORE sono presenti una camera matrimoniale, due camere singole, uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Completano gli spazi interni, un ulteriore bagno finestrato per gli ospiti nel quale è presente la colonna lavatrice-asciugatrice e un comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio.

L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pellet con termosifoni, che garantisce calore ed efficienza energetica durante i mesi invernali.
Tra le dotazioni di pregio, segnaliamo il cancello elettrico, la lavanderia in casa, un ampio deposito attrezzi, il videocitofono e il robot tagliaerba per una manutenzione facile del giardino.

Esternamente, vi è il locale tecnico di 25 mq da poter sfruttare come locale hobby o deposito attrezzi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 450 mq, con piscina, ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive. La posizione è invidiabile: immersa nel verde, ma a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dai principali servizi.

Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro.
A 10 minuti di auto si possono raggiungere i principali negozi e la stazione del treno di Castione.

Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti ed uno scoperto, inclusi nel prezzo di vendita.

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NS/7714