Elegante casa di charme in posizione elevata ad Arvigo -

440'000.-

25.04.2026, auf immoscout24.ch

6543, Arvigo

In posizione sopraelevata ad Arvigo, immersa nella natura della Calanca, proponiamo in vendita questa elegante casa di charme su 3 livelli fuori terra con soffitta, 4 camere da letto, grande giardino curato e fabbricato accessorio per auto e deposito.
La casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni: finestre, bagni, cucina, pavimenti, caminetto e stufa a pellet sono nuovi o rimessi a nuovo, così come il boiler, il sistema elettrico e la porta d’entrata.
L’intera proprietà viene venduta completa di arredamento.
Nel dettaglio:

PT:
Spazioso atrio d’ingresso con nuova stufa a pellet e abbondante spazio per scarpiera e armadio guardaroba.
Grande servizio completamente rinnovato, con doccia, lavatrice, asciugatrice.
Locale tecnico con boiler nuovo
Camera da letto anche sfruttabile come studio o camera ospiti.

P1:
Cucina abitabile completamente rinnovata con vetroceramica nuova.
Grande soggiorno con camino a legna.
3 spaziose e luminose camere da letto
Piccolo servizio igienico ideale anche per ospiti.

P2:
Grande mansarda utilizzabile come deposito o da convertire ad ulteriore spazio vivibile.
Lungo la scala, ulteriore deposito – dispensa.

Spazio esterno:
Grande giardino curato, con predisposizione per illuminazione
Piccolo servizio igienico con lavandino
Fabbricato sue due livelli con box auto al PT e spazio deposito sopra, accessibile tramite rampa che funge anche da parcheggio esterno.
Riscaldamento elettrico, a pellet e legna.
Prezzo di vendita: CHF 440’000.– (incluso mobilio!)
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort, e natura, a 15 minuti da Grono.