COMFORT, ELEGANZA E QUALITÃ SU MISURA

835'000.-

16.05.2026, auf immoscout24.ch

6877, Coldrerio

In una posizione strategica e comodamente servita da tutte le principali infrastrutture, all’interno di un raffinato contesto residenziale di sole sei unità abitative di nuova edificazione, proponiamo in vendita una splendida casa contigua di 4.5 locali, sviluppata su due livelli fuori terra.

L’abitazione si distingue per i grandi spazi luminosi, le finiture di pregio completamente personalizzabili e un design pensato per offrire comfort, praticità e un tocco di esclusività; una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta di oggetti simili nella zona.

Progettata con cura e pensata per garantire massima qualità abitativa, la casa dispone di spazi efficientemente concepiti così distribuiti: al piano terra ampia e accogliente zona giorno open space con cucina di design a vista completamente accessoriata e comoda area living con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato; completa il piano un bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera padronale, impreziosita dal bagno en-suite con doccia, una seconda camera, servita da un bagno con doccia, un ampio locale polifunzionale, ideale come studio o cabina armadio e la lavanderia.
Completano la proprietà una cantina di 17mq e due posti auto esterni scoperti, al costo di 25’000chf l’uno, da aggiungere al prezzo di vendita.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una efficiente termopompa di ultima generazione, distribuito da serpentine a pavimento e gli infissi in pvc triplo vetro, dotati di tapparelle elettriche, assicurano massima efficienza termica e acustica..

PREZZO COMPLESSIVO: 895’000chf

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