Repräsentative Gewerbe- / Bürofläche in modernem Gebäude

450'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6673, Maggia

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In der reizvollen und begehrten Umgebung von Maggia bieten wir in einer modernen und gepflegten, 2017 erbauten Anlage hochwertige Gewerbe- und Büroräume mit Flächen von 60 bis 300 mq zum Verkauf an. Sie eignen sich ideal als Büros, Ateliers, Boutiquen oder Praxen. Eine ideale Lösung für alle, die ihr Unternehmen in einem prestigeträchtigen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und inmitten der Ruhe des Valmaggia ansiedeln möchten.

Dank der flexiblen Raumaufteilung und der hervorragenden Sonneneinstrahlung sind die hellen Räume vielseitig nutzbar und lassen sich problemlos an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anpassen und unterteilen. Dank des jüngeren Baujahrs und modernster Energietechnologien bietet die Immobilie niedrige Betriebskosten, höchste Effizienz sowie hohen thermischen und akustischen Komfort. Die Liegenschaft befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist ohne jegliche Modernisierungsarbeiten sofort nutzbar.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:
· Vielseitige und gut aufgeteilte Fläche
· Modernes Gebäude aus dem Jahr 2017 in einwandfreiem Zustand und mit hoher Energieeffizienz
· Helle Räume mit grossen Fensterfronten und hervorragender Aufenthaltsqualität
· Strategische Lage mit hoher Passantenfrequenz im Herzen von Maggia und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
· Panoramablick auf die umliegende Grünlandschaft, der für ein ruhiges und anregendes Arbeitsumfeld sorgt
· Komfortable Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende verfügbar (im Freien und in der Garage)
· Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem Tessiner Immobilienmarkt

Geben Sie Ihrem Unternehmen neuen Schwung oder tätigen Sie eine sichere Investition im Tessin! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Fläche zu entdecken.