Prestigefläche für Gewerbe / Büro in modernem Gebäude

690'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6673, Maggia

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In der reizvollen und begehrten Umgebung von Maggia bieten wir in einer modernen, gepflegten und 2017 erbauten Überbauung elegante Gewerbe- und Büroflächen von 60 bis 300 m² zum Verkauf an. Sie eignen sich ideal als Büros, Ateliers, Boutiquen oder Praxisräume. Eine ideale Lösung für alle, die ihr Unternehmen in einem prestigeträchtigen, gut sichtbaren Umfeld und inmitten der Ruhe des Valmaggia ansiedeln möchten.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine flexible Aufteilung und dank der hervorragenden Besonnung durch viel Tageslicht aus. Sie lassen sich leicht anpassen und entsprechend den spezifischen betrieblichen Anforderungen unterteilen. Dank des Neubaus und modernster Energietechnik bietet die Immobilie niedrige Betriebskosten, maximale Effizienz sowie hohen thermischen und akustischen Komfort. Sie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsbereit, ohne dass Modernisierungsarbeiten erforderlich sind.

Dieses Angebot von properti zeichnet sich aus durch:
· Vielseitige und gut aufgeteilte Flächen
· Modernes Gebäude aus dem Jahr 2017 in einwandfreiem Zustand und mit hoher Energieeffizienz
· Helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten und hervorragender Aufenthaltsqualität
· Strategische Lage mit hoher Passantenfrequenz im Herzen von Maggia, gut an den öffentlichen Verkehr angebunden
· Panoramablick auf die umliegende Grünlandschaft, der für ein ruhiges und inspirierendes Arbeitsumfeld sorgt
· Komfortable Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende (im Freien und in der Garage)
· Ausgezeichnete renditestarke Investitionsmöglichkeit auf dem Tessiner Immobilienmarkt

Geben Sie Ihrem Unternehmen neuen Schwung oder tätigen Sie eine sichere Investition im Tessin! Kontaktieren Sie uns gleich, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Fläche zu entdecken.