Gewerbefläche / repräsentatives Büro in modernem Gebäude

610'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6673, Maggia

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In der reizvollen und begehrten Umgebung von Maggia bieten wir in einer modernen, gepflegten und 2017 erbauten Überbauung elegante Gewerbe- und Büroräume von 60 bis 300 mq zum Verkauf an. Sie eignen sich ideal als Büros, Ateliers, Boutiquen oder Praxisräume. Eine ideale Lösung für alle, die ihr Unternehmen in einem renommierten, gut sichtbaren Umfeld und inmitten der Ruhe des Valmaggia ansiedeln möchten.

Die Räume sind flexibel gestaltet und dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung äusserst hell. Sie lassen sich leicht anpassen und entsprechend den spezifischen betrieblichen Anforderungen aufteilen. Dank des Neubaus und modernster Energietechnologien bietet die Immobilie niedrige Betriebskosten, maximale Effizienz sowie hohen thermischen und akustischen Komfort. Die Liegenschaft befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist ohne Modernisierungsarbeiten sofort bezugsbereit.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:
· Vielseitig nutzbare und gut aufgeteilte Fläche
· Modernes Gebäude aus dem Jahr 2017 in einwandfreiem Zustand und mit hoher Energieeffizienz
· Helle Räume mit grossen Fensterfronten und hoher Aufenthaltsqualität
· Strategische Lage im Herzen von Maggia an einer stark frequentierten Strasse, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen
· Panoramablick auf das umliegende Grün, der für ein ruhiges und inspirierendes Arbeitsumfeld sorgt
· Bequeme Parkplätze für Kundinnen und Kunden sowie Mitarbeitende (im Freien und in der Garage)
· Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem Tessiner Immobilienmarkt

Geben Sie Ihrem Unternehmen neuen Schwung oder tätigen Sie eine sichere Investition im Tessin! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Fläche zu entdecken.