Gewerbefläche / repräsentatives Büro in modernem Gebäude

275'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6673, Maggia

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In der reizvollen und begehrten Umgebung von Maggia bieten wir in einem modernen, gepflegten und 2017 erbauten Gebäude elegante Gewerbe- und Büroräume mit einer Fläche von 60 bis 300 m² zum Verkauf an. Sie eignen sich ideal als Büros, Ateliers, Boutiquen oder Praxen. Die perfekte Lösung für alle, die ihr Unternehmen an einem repräsentativen, gut sichtbaren und zugleich ruhigen Standort im Valmaggia ansiedeln möchten.

Die Räume sind flexibel gestaltet und dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung besonders hell. Sie lassen sich leicht anpassen und entsprechend den betrieblichen Anforderungen unterteilen. Dank der jüngeren Bauweise und modernster Energietechnik bietet die Immobilie niedrige Betriebskosten, höchste Effizienz sowie hohen Wärme- und Schallkomfort. Sie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist ohne Modernisierungsarbeiten sofort bezugsbereit.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:
· Vielseitig nutzbare und gut aufgeteilte Fläche
· Modernes Gebäude aus dem Jahr 2017 in einwandfreiem Zustand und mit hoher Energieeffizienz
· Helle Räume mit grossen Fensterfronten und ausgezeichneter Aufenthaltsqualität
· Strategische Lage an einer stark frequentierten Stelle im Herzen von Maggia, gut an den öffentlichen Verkehr angebunden
· Panoramablick auf das umliegende Grün, der für ein ruhiges und inspirierendes Arbeitsumfeld sorgt
· Bequeme Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende (im Freien und in der Garage)
· Ausgezeichnete renditestarke Investitionsmöglichkeit auf dem Tessiner Immobilienmarkt

Bringen Sie Ihr Geschäft voran oder tätigen Sie eine sichere Investition im Tessin! Kontaktieren Sie uns gleich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Fläche zu entdecken.