Hochwertige Gewerbefläche / Büro in modernem Gebäude

320'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6673, Maggia

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In der reizvollen und begehrten Umgebung von Maggia bieten wir in einer modernen, gepflegten und 2017 erbauten Überbauung hochwertige Gewerbe- und Büroflächen von 60 bis 300 m² zum Verkauf an. Sie eignen sich ideal als Büros, Ateliers, Boutiquen oder Praxisräume. Eine ideale Lösung für alle, die ihr Unternehmen in einem repräsentativen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und inmitten der Ruhe des Valmaggia positionieren möchten.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine flexible Raumaufteilung und dank der optimalen Sonneneinstrahlung durch viel Helligkeit aus. Sie lassen sich leicht anpassen und entsprechend den spezifischen betrieblichen Anforderungen unterteilen. Dank der jüngeren Bauweise und modernster Energietechnologien bietet die Liegenschaft niedrige Betriebskosten, maximale Effizienz sowie hohen thermischen und akustischen Komfort. Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand und ohne Modernisierungsarbeiten sofort bezugsbereit.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:
· Vielseitige und gut aufgeteilte Fläche
· Modernes Gebäude aus dem Jahr 2017 in einwandfreiem Zustand und mit hoher Energieeffizienz
· Helle Räumlichkeiten mit grossen Glasfronten und hervorragender Aufenthaltsqualität
· Strategische Lage im Herzen von Maggia mit viel Publikumsverkehr und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
· Panoramablick auf die umliegende grüne Landschaft, der für ein ruhiges und inspirierendes Arbeitsumfeld sorgt
· Bequeme Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende verfügbar (im Freien und in der Garage)
· Hervorragende renditestarke Investitionsmöglichkeit auf dem Tessiner Immobilienmarkt

Bringen Sie Ihr Geschäft voran oder tätigen Sie eine sichere Investition im Tessin! Kontaktieren Sie uns gleich, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Fläche zu entdecken.