Büro- oder Gewerbefläche von Prestige in modernem Gebäude

1'650'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6673, Maggia

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In der malerischen und exklusiven Umgebung von Maggia, in einem modernen und sorgfältig gestalteten Gebäudekomplex aus dem Jahr 2017, bieten wir verfeinerte Gewerbeflächen und Büros von 60 bis 300 m² zum Verkauf an, perfekt als Büros, Ateliers, Boutiquen oder professionelle Studios. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Geschäftstätigkeit in einem prestigeträchtigen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und in der Ruhe des Valmaggia-Tals ansiedeln möchten.

Die Räume, die durch eine flexible Aufteilung und eine extrem helles Ambiente dank der optimalen Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, eignen sich hervorragend für eine einfache Anpassung und Aufteilung entsprechend den spezifischen betrieblichen Anforderungen. Das Gebäude, dank der jüngsten Konstruktion und der modernen Energie-Technologien, gewährleistet reduzierte Betriebskosten, maximale Effizienz und hohen thermischen und akustischen Komfort. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand, sofort bezugsfertig ohne jegliche Modernisierungsmaßnahmen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
· Vielseitige und gut verteilte Fläche
· Modernes Gebäude von 2017 in tadellosem Zustand und mit hoher Energieeffizienz
· Helles Ambiente mit großen Fenstern und exzellenter Lebensqualität
· Strategische und verkehrsgünstige Lage im Herzen von Maggia, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen
· Panoramablick auf die umliegende Grünfläche, der ein ruhiges und stimulierendes Arbeitsumfeld gewährleistet
· Verfügbarkeit von komfortablen Parkplätzen für Kunden und Mitarbeiter (unüberdacht und in der Garage)
· Exzellente Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite auf dem Tessiner Immobilienmarkt

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