Maison mitoyenne spacieuse et confortable avec vue

1 190 000.-

09.01.2026, sur immoscout24.ch

6500, Bellinzone

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Dans le quartier prestigieux de la colline de Daro-Artore, près du centre-ville élégant de Bellinzona, nous offrons une maison mitoyenne importante avec deux appartements spacieux de 4,5 pièces avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, les châteaux et les montagnes environnantes à vendre.

La propriété est exposée au sud-ouest, dans une position dominante, et extrêmement ensoleillée. Elle est située dans la colline résidentielle de Daro-Artore, une colline qui s'élève immédiatement au-dessus du centre de Bellinzona. C'est un quartier particulièrement apprécié, car il est calme mais bien desservi : à proximité se trouvent les arrêts de transport en commun (qui garantissent des liaisons rapides avec le centre-ville), la gare et les principaux services. La zone est également accessible par des chemins piétonniers et des escaliers qui permettent un accès pratique et pittoresque au centre historique de la ville. À proximité, il y a des sentiers de randonnée panoramiques, des espaces verts et des attractions culturelles, notamment l'église San Sebastiano et les chemins qui mènent aux châteaux de Montebello et Sasso Corbaro. Ce quartier prestigieux offre une atmosphère résidentielle calme avec la commodité de rejoindre le centre-ville, les magasins et les services essentiels en quelques minutes.

Le bâtiment, qui a été construit au début des années 1970 et largement préservé dans son état d'origine, a subi quelques travaux de rénovation au fil du temps, notamment le remplacement complet des fenêtres en 2007, ce qui a amélioré le confort et l'efficacité. Dans le bâtiment, il y a deux unités résidentielles indépendantes de 4,5 pièces, qui ont des surfaces identiques et des pièces grandes, lumineuses et bien réparties, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent des espaces de vie spacieux.

La propriété est divisée en trois niveaux (avec 138 m² d'espace de vie par étage) avec une surface habitable totale d'environ 276 m². Dans le bâtiment, il y a les pièces suivantes :
· Sous-sol : Le sous-sol est aussi grand que les étages supérieurs et offre des pièces spacieuses et bien réparties. Ici se trouvent diverses pièces utilisées comme cave, buanderie et locaux techniques, ainsi qu'un grand local de loisirs, à partir duquel vous pouvez accéder directement au jardin.

· Réz-de-chaussée : Au rez-de-chaussée (surélevé), vous entrez par un hall d'entrée dans les principales pièces de la maison. La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis que le grand salon est lumineux et accueillant et donne sur un balcon. La zone de nuit comprend deux chambres, dont l'une est une chambre à coucher double avec accès au balcon, une autre chambre simple et une salle de bain complète avec baignoire. La disposition des pièces met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, ce qui rend cet étage idéal pour la vie quotidienne de la famille.

· Premier étage : Au premier étage, se trouve le deuxième appartement, qui est accessible par un escalier intérieur et a la même taille et la même disposition des pièces que le rez-de-chaussée. Cet étage se caractérise par la vue à couper le souffle sur la ville de Bellinzona avec ses châteaux pittoresques et les montagnes environnantes.

À l'extérieur du bâtiment, la propriété offre un beau jardin privé avec des haies et des plates-bandes de fleurs, ainsi qu'une table en pierre qui peut être utilisée comme zone de repos pendant la belle saison. En termes de stationnement, le bâtiment offre cinq places de parking, dont trois places de garage couvertes (dans le garage triple pratique) et deux places de parking extérieures.

L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué à des locataires, tandis que l'appartement de 4,5 pièces du premier étage est libre. Plus d'informations sur demande.

Emplacement : En tant que capitale du canton du Tessin, connue pour ses trois ch�...