Un véritable paradis alpin : Authentique et rénové Rustico

330 000.-

07.09.2026, sur immoscout24.ch

6548, Rossa

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- Votre agent immobilier dans le Tessin.
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Il existe encore des endroits où les enfants préfèrent construire une cabane plutôt que de s'asseoir devant un écran. Des endroits où l'on peut reconnaître les chants des oiseaux, rentrer chez soi avec des chaussures boueuses et remplir son panier de champignons ou de châtaignes. Cette propriété est juste un tel endroit. À Santa Domenica, à seulement 25 kilomètres de Bellinzona, la vallée de Calancatal montre son côté le plus beau. Le temps semble passer plus lentement ici. Les montagnes surveillent la vallée, la nature est omniprésente et la paix devient un luxe que l'on ne veut plus manquer.

Le Rustico principal a été entièrement reconstruit en 1988. Dès que l'on entre, on ressent l'atmosphère chaude que le bois, les poutres visibles et le poêle à bois suédois dégagent. Grâce au système solaire avec stockage de batterie, la maison vit en harmonie avec les saisons et procure une agréable sensation d'indépendance. La cuisine n'est pas un endroit pour les repas rapides. Le poêle à bois traditionnel invite à laisser mijoter les plats lentement tout en étant assis ensemble à la table et en appréciant la soirée. En même temps, il chauffe la cuisine et le ballon d'eau chaude de 150 litres, un merveilleux lien entre tradition et confort.

Par un escalier Samba, on accède à l'étage supérieur. Sous le toit, juste à côté du petit balcon, une hamac trouve son emplacement idéal. Lire un livre, écouter la pluie sur le toit ou simplement laisser son regard errer sur les montagnes, parfois il ne faut pas plus pour être heureux. La chambre à coucher rayonne la même paix et dispose de nombreuses armoires intégrées pour les vêtements, les équipements de sport et tout ce que la vie dans les montagnes apporte. Cette étage est complétée par une salle de bain confortable et une pièce supplémentaire qui convient idéalement comme bureau ou local de stockage.

Mais cette propriété consiste en beaucoup plus qu'une simple maison.

À seulement environ cinquante mètres de distance se trouve la deuxième parcelle avec des arbres fruitiers qui portent des fruits chaque année.

Sur la troisième parcelle se dresse un autre Rustico sur deux étages. Que ce soit comme atelier, workshop, salle de création, maison de jeux pour les enfants ou simplement comme espace de stockage supplémentaire, votre imagination connaît à peine des limites ici.

Et puis il y a votre propre forêt.

À environ deux cents mètres de la maison, elle fournit du bois de feu pour l'hiver, des champignons après une pluie d'été et des châtaignes qui ont un goût particulièrement bon sur un feu ouvert en automne. Une autre parcelle de forêt à l'entrée du village vous offre des baies, des pommes de pin, du mousse et de nombreux autres petits trésors de la nature, parfaits pour des heures de création avec les enfants.

Bien que l'on se sente loin de la vie quotidienne ici, l'arrêt du bus postal est à seulement environ 500 mètres et vous pouvez rejoindre Roveredo en environ dix minutes en voiture.

Certaines propriétés offrent des mètres carrés. Celle-ci vous offre des souvenirs qui dureront toute une vie.

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