Maison d'habitation et commerciale avec potentiel de

1 250 000.-

31.08.2026, sur homegate.ch

4934, Madiswil

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Cet ensemble résidentiel et commercial au cœur de Madiswil BE offre une combinaison attrayante
de caractère historique, de terrain spacieux et de potentiel de développement versatile.
La maison multifamiliale construite en 1903 comprend aujourd'hui quatre unités et dispose d'un volume de construction d'environ 1'215 m³. Le terrain de 2'268 m² offre, outre le bâtiment existant, des espaces de jardin et de plein air spacieux ainsi qu'un appentis, un abri et plusieurs places de parking.
L'emplacement central est excellent : la gare de Madiswil est à seulement environ 150 mètres. La jonction autoroutière de Niederbipp est à environ 12,2 km, et l'aérodrome de Langenthal-Bleienbach est à environ 4,4 km.
Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement dans le village inférieur.
1. Variante – Rénovation et expansion. La maison multifamiliale existante peut être rénovée
et modernisée de manière complète, tout en préservant le caractère historique. En même temps, le terrain à bâtir libre offre la possibilité d'un nouveau bâtiment supplémentaire et donc d'un espace de vie ou commercial supplémentaire.
2. Variante – Projet de nouvelle construction Alternativement, un nouveau bâtiment de remplacement peut être examiné – en fonction des conditions cadres juridiques de planification et des approbations officielles. Le terrain spacieux offre un potentiel pour un développement nouveau et contemporain avec une utilisation optimale de l'espace de vie, des espaces de plein air et du stationnement.
Que ce soit une rénovation avec expansion ou un développement complet nouveau – la propriété offre une opportunité de développement attrayante dans un emplacement central à Madiswil.

Madiswil combine une bonne connexion S-Bahn avec des fournitures de base locales et des possibilités de loisirs attrayantes. Le prix cible pour cette propriété polyvalente est de CHF 1'250'000.