Maison de 3 familles avec grand environnement et potentiel

1 040 000.-

30.09.2026, sur homegate.ch

4934, Madiswil

Traduit automatiquement

Maison de 3 familles avec grand environnement et potentiel en tant qu'investissement de capitaux à Madiswil Cette maison de 3 familles bien entretenue, située au Mühlebergstrasse 2 à Madiswil, offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une propriété locative solide dans un emplacement attractif et bien connecté dans le Berner Oberaargau.
La maison multifamiliale, construite en 1957, est située sur un terrain spacieux d'une superficie de 979 m². La propriété comprend trois appartements loués de tailles différentes, permettant une structure de locataires équilibrée et une situation de revenus largement étayée.
Une caractéristique particulière est l'environnement étendu. Cela offre aux résidents beaucoup d'espace à l'extérieur et contribue de manière significative à la haute qualité de vie. Dans le même temps, la taille de la propriété ouvre des possibilités intéressantes d'amélioration et de développement. Par exemple, une rénovation des espaces extérieurs, une expansion des installations de stationnement ou d'autres optimisations constructives ou énergétiques sont concevables. Toute option d'expansion, de rénovation ou de nouvelle construction est à examiner par les acheteurs dans le cadre des règlements de construction et d'utilisation applicables.
La propriété comprend 2 garages et plusieurs places de parking. L'environnement ensoleillé, calme et propice aux enfants crée des conditions de vie attractives et peut contribuer à des relations locatives à long terme ainsi qu'à une faible fluctuation des locataires. Pour une première impression complète, une visite virtuelle est également disponible aux parties intéressées.
Emplacement attractif et central
Madiswil convainc par son infrastructure de qualité et les courtes distances aux installations importantes des besoins quotidiens :
Gare de Madiswil : environ 374 m
Supermarché Coop : environ 228 m
Jardin d'enfants : environ 74 m
Grâce à cette accessibilité excellente, la propriété convient aux familles ainsi qu'aux personnes actives et âgées. La combinaison de la qualité de vie rurale et de la bonne connexion fait de Madiswil un lieu de résidence très demandé.
La région connaît une croissance démographique continue. Dans le même temps, les prix des propriétés ont augmenté de 14,5 % au cours des cinq dernières années. Cette évolution souligne l'attrait durable de l'emplacement et offre des perspectives intéressantes à long terme pour les investisseurs de capitaux.
Cette propriété combine les revenus locatifs en cours avec un terrain spacieux, un emplacement résidentiel attractif et un potentiel d'amélioration et de développement supplémentaire. Ainsi, elle représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à horizon d'investissement à long terme.