Villa somptueuse avec vue imprenable et grand potentiel

1 590 000.-

15.10.2026, sur homegate.ch

5225, Bözberg

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Cette maison individuelle spacieuse de 1982 est située dans un quartier calme en pente à Bözberg - à proximité de la zone agricole et avec beaucoup d'intimité. La propriété impressionne avec 288 m² d'espace habitable, trois étages et un terrain spacieux de 1 309 m². La situation surélevée offre des vues attractives et un refuge agréable pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes ayant des besoins d'espace généreux.

Offre de pièces et utilisation
La maison dispose de 6,5 pièces et de 3 salles de bain selon les données de l'objet. Une annexe de 2,5 pièces séparée est également répertoriée. Cela rend la propriété particulièrement adaptée au logement intergénérationnel, à la location partielle ou à la combinaison de logement et de travail. Les trois étages offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et fournissent un espace pour des concepts de vie individuels.

Vivre à la campagne
Le séjour s'ouvre sur l'espace extérieur spacieux. Le jardin, les balcons et la terrasse créent des opportunités attractives pour la détente, le jeu et les heures sociales à l'extérieur. La situation en pente, l'environnement calme et la vue sur la campagne donnent à la propriété un caractère spécial. Un espace de séjour couvert avec cheminée est également mentionné dans les informations sur l'objet.

Pièces secondaires pratiques et parking
La propriété comprend deux garages séparés ainsi qu'un espace de parking extérieur supplémentaire. Les caves et les débarras, une salle de hobby ou d'atelier, un abri anti-aérien et un grenier offrent un espace de stockage précieux. L'équipement comprend, entre autres, un chauffage par le sol, un chauffage électrique, un lave-vaisselle et un sèche-linge.

Bözberg est situé sur la Jurahochebene entre Brugg et Frick. Le Jurapark Aargau, le paysage calme et la bonne connexion à Brugg et à la A3 à Effingen combinent le logement naturel avec de courtes distances dans la vie quotidienne. Prix de vente à partir de CHF 1 590 000.

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