Vivre de manière durable et utiliser de manière

1 890 000.-

18.08.2026, sur homegate.ch

4617, Gunzgen

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Avec environ 260 m² d'espace de vie, un terrain de 2 000 m² et plusieurs garages, la propriété est idéale pour une habitation multigénérationnelle, une habitation avec revenu locatif ou un bâtiment résidentiel et commercial.
Ce qui est particulièrement notable, c'est la construction massive avec maçonnerie à double paroi. En combinaison avec la pompe à chaleur moderne, cela assure un confort de vie agréable et équilibré - tanto en été qu'en hiver. La maçonnerie massive offre une protection naturelle contre la chaleur, surtout pendant les jours chauds d'été, et contribue à un climat de pièce agréable.
Tous les points forts de l'unité d'habitation en un coup d'œil :
- Maçonnerie à double paroi massive pour un climat de pièce équilibré
- Pompe à chaleur moderne pour un confort de vie contemporain et économe en énergie
- Espace de vie net de 260 m² spacieux réparti sur 7,5 pièces et des pièces annexes pratiques
- Hall d'entrée lumineux et accueillant avec espace pour les vêtements et les sièges
- Cuisine spacieuse avec zone de sièges et réduit avec accès direct au garage
- Salle de séjour et de dîner ouverte et aérée avec cheminée et escalier en colimaçon rustique
- Terrasse spacieuse et couverte avec une vue lointaine
- Au rez-de-chaussée, il y a une pièce et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
- À l'étage supérieur, il y a deux grandes pièces - toutes deux avec salle de bain en suite
- Espace de galerie spacieux avec accès au balcon
- Pièces du sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage
- Cave à vin pour stocker les vins fins
- Construction économe en énergie avec maçonnerie à double paroi et pompe à chaleur moderne pour un confort de vie durable
Unité commerciale :
- Espace commercial au sous-sol avec 125 m² d'espace utilisable
- Accès séparé pour les clients et les employés
- Bureau spacieux avec showroom supplémentaire, pièce de stockage et toilettes de jour
Espace extérieur et possibilités de stationnement :
- Garage simple, garage double, garage spacieux pour camper/petit camion (avec hauteur de plafond supplémentaire) et plusieurs places de parking extérieures
- Environnement spacieux avec maison de jardin et beaucoup d'espace pour les activités de loisirs
- Emplacement central avec vue sur la chaîne du Jura
Une grande maison suisse de qualité avec beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation polyvalente et un focus particulier sur le confort de vie et le climat de pièce. Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous voir !