Meilleures vues et proximité avec la nature : Maison individuelle avec

645 000.-

05.10.2026, sur homegate.ch

5076, Bözen

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Vous devrez faire un effort pour atteindre cette maison : car 47 marches vous attendent avant d'atteindre l'entrée de la maison. En revanche, une fois arrivé en haut, une maison individuelle avec un agencement spatial ingénieux et de magnifiques vues vous attend.

OBJET
Maison individuelle de 5,5 pièces (annexe d'un côté), année de construction 1982, deux pièces d'eau, cheminée à circulation d'air, cubature 711 m, surface habitable env. 142 m², surfaces annexes env. 80 m², carport et place de parc

SITUATION AU SEIN DE BÖZEN
L'emplacement surélevé offre une vue fantastique sur le village et les douces collines du Jura. Grâce à l'exposition idéale sur le versant sud-ouest, vous profitez d'un ensoleillement tout au long de la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme. Derrière la maison se trouve un petit jardin jouxtant directement la zone agricole. L'école primaire et le jardin d'enfants sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. Pratiquement devant votre porte, les sentiers de randonnée et cyclables commencent et vous invitent à profiter de la nature environnante. À proximité, à Frick et Effingen, vous atteignez en environ cinq minutes l'autoroute A3 avec des connexions rapides vers Bâle et Zurich.

PARTICULARITÉS
L'aménagement intérieur date en grande partie de l'année de construction, ce qui a été pris en compte dans l'évaluation. Cela vous offre la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos souhaits.

À QUI CET OBJET S'ADRESSE-T-IL ?
En raison de son programme de pièces, cette propriété est un foyer idéal pour une famille et des personnes souhaitant profiter d'une vie calme et proche de la nature. L'accès par l'escalier extérieur assurera votre programme de remise en forme.

PROGRAMME DE PIÈCES
Rez/Rez inférieur :
Carport 12.0
Entrée couverte avec local à outils 18.7 m²
Local technique 4.8 m²
Cave 9.6 m²
Couloir incluant escalier 13.9 m²
Douche/WC 5.9 m²
Chambre 14.1 m²
Chambre 14.5 m²
Terrasse de jardin 10.0 m²

1er étage :
Bureau 11.5 m²
Couloir 2.5 m²
Cuisine 6.4 m²
Salle à manger 12.0 m²
Terrasse 18.5 m²
Séjour 28.9 m²
Balcon 7.0 m²

2ème étage :
Hall de séjour 11.6 m²
Couloir 3.13 m²
Salle de bain/WC 5.7 m²
Chambre 12.0 m²

AMÉNAGEMENT ET ÉTAT
L'aménagement intérieur date pratiquement entièrement de l'année de construction. La maison est habitable, selon les exigences personnelles. Toutefois, il faudra prévoir tôt ou tard le renouvellement de la cuisine, des pièces d'eau, des revêtements de sol et des fenêtres. La pompe à chaleur air-eau a été installée neuve en 2021.

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