Attika der Ausnahme mit Terrasse und Bergblick

490'000.-

03.09.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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!!! Amma Immo bietet Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock !!!

Verkauf nach Bauplan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnambiente suchen.

Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das im August 2025 begonnen wurde, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten à 3,5 Zimmer.

Diese Wohnanlage bietet Wohnungen vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Appartement mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Diese Konstruktion verfügt über die neuesten Energietechnologien: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und die geltenden Energiestandards erfüllt.

Elegantes, zeitgenössisches Design für diese neue Wohnanlage mit 25 Wohnungen in mehreren Gebäuden, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Einpassung in das Quartier ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (3,5 Zimmer, im letzten Stock):

o Eingangshalle mit Kleiderschrank

o Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine

o 2 Schlafzimmer

o 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

o Terrasse mit über 11,7 m²

MERKMALE

Südorientierung.

Durchgangswohnung.

Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Attiken.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Bauweise im Einklang mit den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design der Gesamtheit, das Platz für eine schöne Vegetation lässt.

Alle Wohnungen sind durchgangsbeheizt.

Dreifachverglasung.

Schiebetüren mit Heber.

Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzliche Leistung).

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Photovoltaikanlage.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.

Mögliche Änderungen auf Anfrage.

Auswahl der Ausführung.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

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