Appartement im 1. Stock mit großer Terrasse mit Blick auf

660'000.-

03.09.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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Vermietung nach Bauplan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, qualitativ hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Lebensumfeld suchen.

Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnt, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Einheiten mit 3,5 Zimmern.

Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, die auf 3 Ebenen verteilt sind.

Diese Konstruktion verfügt über die modernsten Einrichtungen im Bereich Energie: eine Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage gekoppelt ist, die eine optimale Energieverbrauchsgarantie bietet, während sie die geltenden Energievorschriften einhält.

Ein elegantes, zeitgenössisches Design für diese neue Wohnanlage, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen, dreistöckigen Gebäuden besteht, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität schaffen.

Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Ausrichtung auf das Quartier ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (4,5 Zimmer, 1. Stock):

Eingangshalle mit Kleiderschrank

1 Abstellraum - Waschküche

Badezimmer

2 Schlafzimmer

1 Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer

1 Wohnzimmer mit offener Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt

Terrasse mit über 39 m2

MERKMALE

Südorientierung.

Durchgangswohnung.

Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Dachgeschosse.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Konstruktion im Rahmen der Kunst, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design des gesamten Ensembles, das Platz für eine schöne Vegetation und viele Lichtschächte lässt.

Alle Wohnungen sind durchgangsbeleuchtet.

Dreifachverglasung.

Schiebetüren mit Heber.

Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzlich).

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Installation von Photovoltaikpaneelen.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Waschplatz in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.

Mögliche Änderungen auf Anfrage.

Fertigstellung nach Wunsch.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren.

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