Apartment mit einer großzügigen Terrasse

495'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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EINE DER LETZTEN GELEGENHEITEN, DIE ES ZU NUTZEN GILT - BAUSTELLE IN VOLLFORTSCHRITT!

Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, eine neue, hochwertige Immobilie in Vétroz zu erwerben, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle Personen ist, die ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld suchen.

Die Arbeiten haben bereits gut begonnen und die Baustelle schreitet in einem hervorragenden Tempo voran! Eine schöne Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in dieser Überbauung zu verwirklichen, von der nur noch wenige Möglichkeiten offen stehen.

Die Residenz „Les Ailes“ fügt sich in eine ruhige und angenehme Umgebung ein, zwischen Bergen, Weinreben, Feldern und einem Wohnviertel.

Dieses Immobilienprojekt, dessen Bau bereits weit fortgeschritten ist, besteht aus 3 Gebäuden: einem ersten mit 15 Wohnungen, einem zweiten mit 9 Wohneinheiten und einem kleinen einstöckigen Gebäude mit 2 Wohnungen à 3,5 Zimmern.

Diese Überbauung bietet Wohnungen vom Studio bis hin zu 4,5 Zimmern, wobei jede über einen privaten Außenbereich verfügt.

Der Bau profitiert von moderner Energieausstattung, insbesondere von einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was die Energieaufnahme optimiert und gleichzeitig die geltenden Normen einhält.

Mit ihrer zeitgenössischen Architektur und den klaren Linien bietet die Residenz eine schöne architektonische Harmonie. Die geringe Höhe der Gebäude ermöglicht eine natürliche Integration in das umliegende Wohnviertel und lässt gleichzeitig viel Platz für Vegetation und Licht.

ZUSAMMENSETZUNG DER EINHEIT (2,5 Zimmer, im 1. Obergeschoss)
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnbereich bestehend aus einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Terrasse von über 32 m²

PARKPLÄTZE
- Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 35'000.-.

MERKMALE
- Ausrichtung Süd - West
- Durchgehende Wohnung.
- Große Außenbereiche: überdachte Balkone mit Ausrichtung Ost-Süd-West
- Balkone sind teilweise überdacht.
- Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Perimeterdämmung, alles gemäß den geltenden Normen.
- Modernes Design der Gesamtanlage, das viel Platz für schöne Vegetation lässt
- Dreifachverglasung.
- Hebe-Schiebetüren.
- Elektrische Lamellenstoren auf Anfrage (gegen Aufpreis).
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe (WP).
- Installation von Photovoltaik-Modulen.
- Getrennte Wasser- und Stromzähler.
- Platz für eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination in jeder Wohnung, keine gemeinschaftliche Waschküche.
- Oberflächen/Finishes nach Wahl.

Die Baustelle schreitet zügig voran, und die letzten Gelegenheiten müssen ergriffen werden!

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne informieren.

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