Helles Wohnung im 1. Stock mit superber Terrasse und Blick

515'000.-

03.09.2026, auf homegate.ch

1963, Vétroz

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Vermietung nach Bauplan.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige, neue Wohnung in Vétroz zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und qualitatives Wohnen suchen.

Die Residenz Les Ailes liegt in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das im Juli 2025 beginnt, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Einheiten und einem kleinen, einstöckigen Gebäude mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern.

Diese Wohnanlage bietet Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, verteilt auf 3 Ebenen.

Diese Konstruktion verfügt über die modernsten Energietechnologien: eine Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und entspricht den geltenden Energiestandards.

Ein elegantes, modernes Design für diese neue Wohnanlage, bestehend aus 22 Wohnungen in 3 kleinen, dreistöckigen Gebäuden, die durch ihre Materialien, Farben und Formen eine Einheit und Identität bilden. Die gewünschte geringe Gebäudehöhe integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine proportionale Einpassung in das Quartier ermöglicht.

ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (3,5 Zimmer, 1. Stock):

o Eingangshalle mit Kleiderschrank

o Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine

o 2 Schlafzimmer

o 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

o Terrasse von etwa 38 m2

EIGENSCHAFTEN

Südorientierung.

Durchgangswohnung.

Alle Wohnungen haben große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große, überdachte Balkone für die 1. Stockwerke und Dachgeschosse.

Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.

Traditionelle Bauweise, Stahlbeton, Peripherisolation, alles entsprechend den geltenden ISO-Normen.

Modernes Design der Gesamtanlage mit viel Grün und zahlreichen Lichtschächten.

Alle Wohnungen sind durchgangsbeleuchtet.

Dreifachverglasung.

Schiebetüren mit Hebevorrichtung.

Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzlich).

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Photovoltaikanlage.

Getrennte Wasser- und Stromzähler.

Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.

Mögliche Änderungen auf Anfrage.

Freie Auswahl der Ausstattung.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.

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