Großes 3,5-Zimmer-Appartement mit Balkon und freier Aussicht

710'000.-

Heute 14:19

1663, Gruyères

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Große 3,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock rechts) mit Balkon und freier Aussicht

Eine geräumige Wohnung, die schöne Volumina und einen angenehmen Lebensrahmen bietet.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besticht sofort durch ihre großzügigen Dimensionen und ihren besonderen Charme.
Die große Küche mit Kochinsel öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnzimmer und bietet eine gesellige und besonders angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist groß genug, um einen Essbereich zu integrieren.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei große Schlafzimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten und einen hohen täglichen Komfort gewährleisten.
Das Badezimmer ist geräumig, gut ausgestattet und umfasst eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC sowie eine Waschküche ergänzen diese Wohnung ideal.

Im Freien genießen Sie einen schönen Balkon mit einer tollen, freien Aussicht und einen angenehmen Platz, um die schönen Tage zu erleben.

Beschreibung:
3,5-Zimmer-Wohnung
Wohnzimmer und Küche
2 große Schlafzimmer
Schöne Deckenhöhe
Großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
Separates WC mit Waschbecken
Waschküche
Balkon
Schöne freie Aussicht
Großzügige Volumina und authentischer Charakter

Garagen und Parkplätze:
6 Garagen sind mit direktem Zugang vom Haupteingang im Erdgeschoss verfügbar
8 Außenparkplätze sind ebenfalls verfügbar

Preise:
2 Garagen von ~40 m2 für CHF 55'000.00/Garage
4 Garagen zwischen 15 m2 und 20 m2 für CHF 31'000.00/Garage
8 Außenparkplätze für CHF 15'000.00/Platz

Das Gebäude:
Möglichkeit, das gesamte Gebäude als Investment zu erwerben, nach zu besprechenden Modalitäten.

Die Geschichte des Fenil:

Bevor es ein Gebäude mit fünf Wohnungen wurde, war Le Fenil eine alte Scheune, die im Laufe der Jahre verfallen war.
Die Transformation stellte eine echte Herausforderung für den Eigentümer dar: dem Gebäude neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig seine Seele und die Spuren seiner Geschichte zu bewahren.
Durch umfangreiche Rehabilitationsarbeiten konnte dieses ehemalige landwirtschaftliche Gebäude in ein warmes und zeitgemäßes Wohnhaus verwandelt werden, ohne seine Vergangenheit auszulöschen. Im Gegenteil, bestimmte architektonische Elemente wurden sorgfältig erhalten und hervorgehoben. Die sichtbaren Balken verleihen den Wohnungen heute ihren einzigartigen Charakter. Dort, wo sich einst die Scheunenbrücke befand, über die Heu gelagert und die landwirtschaftlichen Flächen erreicht wurden, befindet sich in einer der Wohnungen nun ein wunderschönes Badezimmer, das allein schon die bemerkenswerte Umnutzung des Gebäudes illustriert.
Im Außenbereich erinnern die an den Fassaden angebrachten Holzlatten an die Architektur alter Scheunen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Charakter des Gebäudes und seiner neuen Bestimmung als Wohnhaus.

Mehr Infos unter www.fff-immobilier.ch/fr/o/a-vendre-appartement-ppe-epagny-6177907