Esprit maison für dieses superbe Familien-Triplex mit 4

1'410'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1169, Yens

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Gelegen in der charmanten und sehr beliebten Gemeinde Yens, innerhalb einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft von nur vier Wohneinheiten, bietet diese wunderschöne 175 Quadratmeter große Triplex-Wohnung den perfekten Kompromiss zwischen dem Komfort eines Hauses und der Praktikabilität einer Wohnung.

Vollständig im Jahr 2010 aus hochwertigen Materialien errichtet, befindet sich diese Immobilie in einem absolut tadellosen Erhaltungszustand. Ihre großzügigen Volumina, die natürliche Lichtdurchflutung und ihre einzigartige Konfiguration machen sie zu einem seltenen Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie. Zudem ist das Gebäude mit Solarmodulen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, ein nicht zu unterschätzender ökologischer und wirtschaftlicher Vorteil.

Schon beim Betreten im Erdgeschoss entdecken Sie eine einladende Eingangshalle, die schöne Möglichkeiten für Schränke und Garderoben bietet. Diese Ebene bietet zudem einen direkten Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, dem Technikraum sowie zu einem großen privaten Keller von ca. 16 Quadratmetern.

Wenn Sie die Treppe in das erste Stockwerk nehmen, gelangen Sie in einen spektakulären Wohnbereich, der ein Wohnzimmer von über 50 Quadratmetern umfasst, das durch einen gemütlichen Ofen ergänzt wird. Dieser Raum öffnet sich zu einem großen Esszimmer und einer wunderschönen Küche mit einer Granitarbeitsplatte. Ihre hervorragende Kochinsel verfügt über einen integrierten Weinkeller. Diese Etage verfügt außerdem über ein erstes Badezimmer, große Einbauschränke und einen Balkon von ca. 9 Quadratmetern, der als offene Terrasse konzipiert ist und das Wohnzimmer wunderschön erweitert.

Das zweite Stockwerk ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet, um eine perfekte Privatsphäre zu gewährleisten. Es besteht aus einem großen Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und privater Toilette sowie drei weiteren hellen Zimmern. Ein drittes Badezimmer vervollständigt diese Etage, zusammen mit einem Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über zwei private Parkplätze, ergänzt durch zwei für Besucher der Eigentümergemeinschaft reservierte Plätze. Die Schule bis zur 8. Klasse ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zudem befinden sich eine Kindertagesstätte und die UAPE im Dorf. Es ist ein wahres Herzensprojekt, das ab sofort zum Verkauf steht und nur noch auf Ihre Koffer wartet.

CHF 30'000.- für 2 Parkplätze

Verfügbarkeit frühestens Ende Juli 2027