Wohnung mit guter Atmosphäre - Trélex

1'721'000.-

08.09.2026, auf homegate.ch

1270, Trélex

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Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe von Nyon, der Autobahn und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus mit Charakter in einem Dorfhaus aus dem Jahr 1820. Das Gebäude wurde 2000 vollständig umgebaut und in drei Wohnungen aufgeteilt, wobei es seine ursprüngliche Authentizität und seinen Charme bewahrt hat

Dieses Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seine gemütliche Atmosphäre und die erfolgreiche Kombination von modernem Komfort und dem Charme des Alten. Es bietet unter anderem bemerkenswerte Elemente wie einen schönen Godin-Kolonial-Ofen, Schieferböden und eine echte Dorfhausatmosphäre.

Der Hauptwohnbereich bietet eine offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer von etwa 80 m² führt, das mit dem Ofen ausgestattet ist und direkt auf eine schöne Terrasse von etwa 105 m² führt. Dieser Außenbereich, der für diese Art von Eigentum selten ist, bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung: privater Garten, Entspannungsbereich oder geselliger Ort, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen dieses Level.

Der Schlafbereich, der sich im zweiten Stock befindet, besteht aus zwei Zimmern, einem Duschbad/WC und einem großen Raum von etwa 60 m², der eine beeindruckende Deckenhöhe von 4,5 Metern aufweist. Durch seine Dachfenster und elektrischen Jalousien ist dieser Raum hell und bietet viele Stauraummöglichkeiten, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer/WC. Seine außergewöhnlichen Räumlichkeiten bieten ein bemerkenswertes Potenzial für die Gestaltung, mit der Möglichkeit, mehrere separate Räume zu schaffen, wie z.B. zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Fernsehbereich oder ein Büro, je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Bewohner

Im Untergeschoss bietet eine große private Hoffläche von etwa 75 m² Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Ein geräumiger Abstellraum von 30 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Komfort, sowohl für die Lagerung als auch für Freizeit oder praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Renovierungsarbeiten sind geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.

Thanks zu seinen bemerkenswerten Räumlichkeiten, seinen Außenbereichen, seinen Anbauten und seinem großen Potenzial für die Gestaltung, stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem authentischen Wohnort im Herzen eines beliebten Dorfes und in der Nähe der Hauptverkehrsadern sucht.

Ein wahrer Traum für Liebhaber von Charme, Raum und Charakter!

- In der Nähe der Straßenverbindungen
- In der Nähe der Autobahn
- In der Nähe des Bahnhofs
- Objekt mit zwei Ebenen
- Im letzten Stock
- Im 1. Stock
- Abstellraum
- Schöne Raumhöhe
- Renovierung geplant
- 3 unbedachte Parkplätze
- Garage