Wunderschöner renovierter Giebel-Triplex mit Garten und Pool

1'790'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1010, Lausanne

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Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Giebel verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, separaten Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und angenehmer Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster besonders gemütlich wirken, sowie ein zweites Duschbad.

Auf der unteren Ebene verfügt das Haus über ca. 60 m² Nebenräume, bestehend aus einem Keller, einem Schutzraum und einer Waschküche. Dieser Bereich bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten und ist ein echter Gewinn für das Familienleben.

Das Haus wurde im Jahr 2026 zahlreichen Auffrischungsarbeiten unterzogen: Erneuerung der Wände und Decken, Renovierung der Holzelemente und Parkette, Auffrischung der Nasszellen und der Küche sowie verschiedene Arbeiten an den Fassaden, der Terrasse, den Markisen und den Schlosselementen. Das Eichenparkett im Wohnzimmer wurde 2022 verlegt und die Heizölheizung 2019 ersetzt.

Im Außenbereich profitiert das Haus von einer Terrasse, einem Garten und einem überdachten Grillplatz. Obwohl die Villa auf einem eigenen, separaten Grundstück steht, verfügt sie zudem über einen Gemeinschaftspool mit den benachbarten Villen, ergänzt durch einen angenehmen Entspannungsbereich.

Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist. Am Ende eines Privatwegs gelegen, genießt das Haus eine ruhige und geschützte Lage, abseits des Verkehrs, während es dennoch nah an allen täglichen Annehmlichkeiten liegt. Die Primar- und Sekundarschule sowie die Kita befinden sich in etwa hundert Metern Entfernung, ein Wald in nur fünfzig Metern, während ein Durchgang am Ende des Gartens einen schnellen Zugang zum Viertel, zur Metro und zum Krankenhaus ermöglicht, die in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dank der Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen und Naturräumen lässt sich der Alltag problemlos zu Fuß organisieren, sodass sogar ein Leben ohne Auto denkbar ist.

Eine geschlossene Einzelgarage sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich), mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos, vervollständigen dieses Objekt.

Ein großzügiges und funktionales Familienhaus mit fünf Schlafzimmern, schönen Außenbereichen, reichlich Stauraum und einer privilegierten, ruhigen und im Alltag besonders praktischen Lage.