Maison unifamiliale - Novaggio

1 350 000.-

30.07.2026, sur homegate.ch

6986, Novaggio

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A Novaggio dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, nous vendons MAISON de 6,5 pièces avec 2 appartements, l'un également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire, position dominante avec vue panoramique sur le golfe de Caslano et les montagnes environnantes jusqu'au Monte Rosa. La maison, construite au milieu des années 60, a été complètement rénovée en 2017 et se présente en excellent état, avec de belles finitions intérieures. La surface brute est d'environ 290 m² et la surface habitable nette est d'environ 175 m², répartie en : RDC : Portique d'entrée, hall d'entrée spacieux, local technique et buanderie, cave, débarras, escaliers. Pièce extérieure adjacente avec double vitrage, avec 2 cuves à mazout de 2000 litres chacune (il s'agit d'un ex-portique avec cheminée, éventuellement transformable en studio). RDC surélevé : Appartement de 3,5 pièces composé d'entrée, chambre, douche/WC avec fenêtre, cuisine séparée, salon, tavernne-hiver avec cheminée, chauffé et avec accès au jardin. 1er étage : Entrée, WC invités avec fenêtre, salon-salle à manger avec cheminée, belle terrasse panoramique couverte et pavée en granit, d'où l'on accède également au jardin, cuisine séparée avec accès à une autre terrasse couverte avec store de soleil et au jardin. 2e étage : Entrée, 1 chambre à coucher double, douche/WC avec fenêtre, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, douche, fenêtre et lucarne, moustiquaires. Fenêtres en aluminium avec double vitrage ; beau parquet à lames dans la plupart des pièces ; climatisation dans le salon et les chambres ; chauffage au mazout avec radiateurs. Frais (chauffage, électricité, eau, etc.) : environ CHF 500.-/mois. Grand jardin en terrasses avec plantes ornamentales, 2 garages avec portes automatiques, 2 places de parking devant les garages et terrasse au-dessus des garages avec remise à outils. Le terrain est de 994 m² et offre encore des possibilités d'agrandissement ou de construction d'une autre maison.