EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

2 187 000.-

19.09.2026, sur homegate.ch

6883, Novazzano

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Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².
La propriété est située dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2 388 m², équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles et les investisseurs.
Grâce au volume restant du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, chacune avec 400 m² de jardin, ce qui rend l'achat une opportunité intéressante pour un développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec une connexion qui s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, valorisé par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce au mur entièrement vitré. L'espace de vie dispose également d'une salle de bain pour les invités.

L'espace nuit offre une chambre principale spacieuse avec un dressing et une salle de bain en suite avec un jacuzzi et une douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui cherchent une vie de confort et de bien-être.
Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-cambriolage et de volets électriques.

Les équipements techniques comprennent des volets électriques, une porte blindée et un vidéo-interphone, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures sur le parking, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui cherchent la confidentialité, le confort, des espaces vastes et un emplacement stratégique, bien connecté à toutes les infrastructures majeures.

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KA/17701