Maison unifamiliale - Breganzona

1 170 000.-

27.06.2026, sur homegate.ch

6932, Breganzona

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A Lugano-Breganzona, à l'intérieur d'un quartier résidentiel calme, ensoleillé et particulièrement apprécié pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente une agréable et élégante maison contiguë de 5,5 pièces, également comme résidence secondaire.
La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des écoles, des commerces, des transports en commun et tous les principaux services facilement accessibles. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements rapides et faciles. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée.
L'habitation dispose d'une superficie habitable d'environ 130 m² et d'une superficie totale d'environ 165 m² sur un terrain de 333 m². Les espaces intérieurs sont bien distribués et fonctionnels : la zone jour comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et spacieux de 30 m² et une cuisine américaine lumineuse avec accès direct à la pergola et au jardin, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
La zone nuit est divisée en deux niveaux différents, offrant de la privauté à la chambre des maîtres et aux deux grandes chambres simples, et est équipée d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.
Au niveau inférieur, se trouve un local de buanderie pratique, un dégagement avec armoires murales, une salle de bain avec douche et un grand local hobby/étude, un espace polyvalent à utiliser comme bureau, salle de jeux ou espace pour invités éventuels.
Le jardin, principalement plat, entoure la propriété sur trois côtés, offrant de grands espaces pour se détendre. La maison dispose en outre, au niveau de la rue, d'un grand garage avec une cave adjacente de 10 m² et d'un pratique espace de stationnement extérieur.
Construite en 2005 et rénovée en 2015, la propriété est en excellent état et dispose d'un chauffage au gaz avec chauffage par le sol, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.
Une propriété accueillante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un beau quartier résidentiel de Breganzona.
Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez immédiatement pour réserver une visite !