Maison unifamiliale exclusive dans une position

1 690 000.-

31.07.2026, sur homegate.ch

6500, Bellinzone

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Bienvenue dans cette superbe maison unifamiliale au cœur de Bellinzona, la capitale du canton du Tessin. Avec ses 8 pièces sur 3 étages, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.

La maison, construite en 1998 et complètement rénovée en 2021, offre une surface habitable de 270 m². Le terrain a une superficie totale de 604 m².
La hauteur sous plafond de 2,7 m et les 3 salles de bains complètent un logement conçu pour des familles exigeantes.

Caractéristiques principales de la propriété :

Réz-de-chaussée, 136 m2
· Espace de vie spacieux avec cuisine moderne, appareils de qualité, grande île et fenêtres qui apportent de la luminosité.

· 2 chambres, prêtes à accueillir vos invités

· buanderie

· salle de douche

1er étage, 136 m2
· 1 chambre avec placard, salle de bain avec douche et balcon

· 2 chambres avec dimensions généreuses

· 1 pièce supplémentaire, polyvalente, à utiliser comme bureau et/ou salle de jeux

· salle de douche supplémentaire

· débarras

Sous-sol, 100 m2
· 2 garages, dont l'un est actuellement utilisé comme salle de hobby

· 2 caves spacieuses

· salle technique

Extérieur
· jardin

· grotte confortable avec cuisine

· place de parking pour au moins deux voitures

PLUS : La maison a été complètement rénovée en 2021, avec un investissement important.
Voici une liste non exhaustive des travaux neufs :
· Pompe à chaleur pour un chauffage efficace

· Système photovoltaïque pour la production d'énergie renouvelable

· Chauffage au sol (sérpentine)

· Climatisation

· Moustiquaires

· Store électriques

· Sols en grès porcelanisé brillant avec effet pierre et bois pour des pièces élégantes et soigneusement conçues

· Réfection complète des sanitaires.

Exposition et contexte environnemental :
La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire estivale, idéale pour valoriser les espaces extérieurs. Le quartier est calme et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité!

Cette maison unifamiliale représente une solution d'habitation complète et prestigieuse, idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un contexte urbain bien desservi, sans renoncer à la privauté et aux espaces d'une maison indépendante. Une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier tessinois.

Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

Prix CHF: 1 690 000.-

NPA: 6500

Pièces: 8

Surface: 270

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MIA Immobiliare Sagl

6535, Roveredo GR

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