Villa familiale à deux pas de la frontière - Villa à Cunardo

590 000.-

16.10.2026

6900, Lugano

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Belle, ensoleillée, stratégique et élégante villa unifamiliale avec piscine (8 mètres x 4 mètres) à l'eau de mer, située à Cunardo, à seulement 20 km du centre de Lugano et 8 km de Ponte Tresa du côté italien. La villa, conçue en 1965, a été entièrement rénovée en 2009, avec également de nouvelles installations hydrauliques et électriques. Elle se présente dans un état parfait et est soignée dans les moindres détails, avec des espaces fonctionnels et confortables. En 2025, la piscine avec système à l'eau de mer a été réalisée. Chaudière neuve en 2025. Tous les intérieurs ont été peints en 2023. Répartie sur 3 niveaux avec une surface brute de 228 m², elle est entourée d'un magnifique jardin avec piscine. Surface de la parcelle d'environ 1630 m². Elle se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec cuisine ouverte, cheminée ventilée et balcon panoramique. Grande chambre principale avec dressing attenant. Salle de bain complète avec douche avec fenêtre.
Premier étage : 3 énormes chambres à coucher. Balcons panoramiques. Dressing. Salle de bain complète. Possibilité de créer une deuxième salle de bain.
Rez-de-jardin : accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la villa, il offre plusieurs caves, des locaux de stockage et une buanderie.
Grande cour pour de nombreuses places de parking et possibilité de créer un garage.
Une véritable et grande affaire avec un rapport qualité/prix d'un intérêt certain, à quelques minutes de la frontière suisse.

Belle, ensoleillée, stratégique et élégante villa unifamiliale avec piscine à l'eau de mer (8 m x 4 m) à Cunardo, située à seulement 20 km du centre de Lugano et à 8 km de Ponte Tresa du côté italien.
La villa a été construite en 1965 et entièrement rénovée en 2009, les installations sanitaires et électriques ayant également été renouvelées. Située sur 3 niveaux avec une surface brute de 228 m², elle est entourée d'un magnifique jardin avec piscine. Surface de la parcelle env. 1630 m². Elle est répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, grand salon avec cuisine ouverte. Cheminée ventilée. Balcon panoramique. Grande chambre principale avec dressing. Salle de bain complète avec douche et fenêtre.
1er étage : 3 grandes chambres avec balcons panoramiques. Dressing séparé. Salle de bain avec douche et fenêtre. Il est possible d'aménager une deuxième salle de bain.
Rez-de-jardin : accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, il offre plusieurs caves, des espaces de stockage et une buanderie.
Grande cour pour de nombreuses places de stationnement et possibilité de construire un garage.
En une phrase : Une telle qualité de vie célèbre la lumière du jour tout autant qu'elle protège vos rêves les plus profonds sous le croissant de lune la nuit.
Idéal également comme résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de la frontière suisse.