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Lugano, 6900, 16.08.2026
Villa famigliare a due passi dal confine -Villa in Cunardo
Bella, Soleggiata, strategica ed elegante villa unifamiliare con piscina (8 metri x 4 metri) con acqua di mare, situata a Cunardo, a soli 20 Km da Lugano centro e 8 Km da Ponte Tresa sul lato italiano. La villa, progettata nel 1965, è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2009, nuova anche limpiantistica idraulica ed elettrica. Si presenta in perfetto stato e curata in ogni dettaglio, con spazi funzionali e comodi. Nel 2025 è stata realizzata la piscina con impianto acqua di mare. Caldaia nuova nel 2025. Tutti gli interni tinteggiati nel 2023. Disposta su 3 livelli con una superficie lorda di 228 mq è circondata da un magnifico giardino con piscina. Superficie del mappale di ca. 1630 mq. Si distribuisce come segue:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camino ventilato e balcone panoramico. Ampia camera padronale con annesso locale guardaroba. Bagno completo con doccia finestrato.
Primo piano: 3 enormi camere da letto. Balconi panoramici. Cabina armadio. Sala da bagno completa. Possibilità di creare un secondo bagno.
Piano semi interrato: accessibile sia dallinterno che dallesterno della villa, offre diverse cantine e locali di deposito e locale lavanderia.
Ampio piazzale per numerosi posti auto e possibilità di creare un garage.
Un vero e grande affare con un rapporto qualità / prezzo di sicuro interesse pochi minuti dal confine Svizzero.
Schöne, sonnige, strategisch und elegante Familienvilla mit Meerwasserpool (8 m x 4 m) in Cunardo, nur 20 km vom Zentrum von Lugano und 8 km von Ponte Tresa auf der italienischen Seite entfernt
Die Villa wurde 1965 erbaut und 2009 komplett renoviert, auch die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Auf 3 Ebenen mit einer Bruttofläche von 228 m² gelegen, ist es von einem herrlichen Garten mit Swimmingpool umgeben. Grundstücksfläche ca. 1630 m². Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche. Belüfteter Kamin. Panoramabalkon. Großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Komplettes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
1.Stock: 3 große Schlafzimmer mit Panoramabalkonen. Begehbarer Kleiderschrank. Badezimmer mit Dusche und Fenster. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten.
Halb-Untergeschoss: sowohl von innen als auch von außen zugänglich, bietet es mehrere Kellerräume, Lagerräume und einen Waschraum.
Großer Vorplatz für zahlreiche Parkplätze und Möglichkeit zum Bau einer Garage.
In einem Satz: Eine solche Lebensqualität feiert ebenso das Tageslicht, wie sie nachts unter der Mondsichel Ihre tiefsten Träume beschützt.
Ideal auch als domizil oder Feriendomizil, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.
590 000.-
Grono, 6537, 12.08.2026
CASA CON TERRENO 215 MQ R3 - FERIENHAUS UND BAULAND
Bella casa con giardinetto nel centro di Grono in posizione strategica e centrale. Superficie del mappale di 161 mq. Insieme alla casa vendiamo terreno edificabile di 215 mq da adibire a posteggio / garage, orto o per area relax.
La casa si sviluppa su 3 livelli ed è così composta:
1° piano: Ingresso, atrio, locale cucina con uscita sul balcone, soggiorno con caminetto. 1 camera da letto con uscita sul balcone. Sala da bagno con vasca e finestra.
2° piano: piano mansardato con balcone e possibilità di creare una galleria o un ulteriore camera
Piano Terra: Locale di deposito. Ampia cantina. Giardinetto di 87 mq.
La casa è stata rinnovata totalmente nel 1981 con nuovi pavimenti, nuovo bagno completo, nuovo tetto in piode compreso di isolazione termica. Nuova soletta. Nuovi serramenti con doppio vetro. Nuovi canali e pluviali. Nuovo impianto elettrico e idraulico.
La casa può essere ampliata a piacere. Ci sono dei posteggi comunali sempre a disposizione adiacenti la casa.La casa giusta per una coppia o per trascorrere le vacanze tra lago e montagna in una zona comoda e nella natura ma allo stesso tempo vicino alla città di Bellinzona e a pochi chilometri da Locarno, Luino, Lugano, San Bernardino, Splügen e Coira.
Schönes Ferienhaus mit großem Garten im Grono in zentraler Lage. Grundstücksfläche von 161 qm. Zusammen mit dem Haus verkaufen wir 215 qm Bauland, das als Parkplatz / Garage, Gemüsegarten oder als relax genutzt werden kann.
Das Haus ist auf 3 Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:
1. Stock: Eingang, Atrium, Wohnküche und Balkon. Wohnzimmer. 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Großes Badezimmer.
2. Stock: Geräumiges Dachgeschoss mit der Möglichkeit, eine Galerie oder ein zusätzliches Zimmer einzurichten
Erdgeschoss: Lagerraum. Großer Keller. Kleiner Garten von 87 qm.
Das Haus wurde im Jahr 1981 renoviert. Neue Böden, neues Badezimmer. Neue Elektro- und Sanitäranlagen.
Doppelverglaste Holzfenster. Neue Küche.
Das Haus kann nach Belieben renoviert werden. Derzeit sind Gemeinschaftsparkplätze neben dem Haus vorhanden.
Das richtige Haus für ein Paar oder für einen Urlaub zwischen See und Bergen in einer günstigen Lage und in der Natur, aber gleichzeitig in der Nähe der Stadt Bellinzona und wenige Kilometer von Locarno, Luino, Lugano, San Bernardino und Splügen entfernt.
410 000.-