Propriété polyvalente avec deux unités résidentielles de

1 750 000.-

03.09.2026, sur homegate.ch

9404, Rorschacherberg

Traduit automatiquement

Maison unifamiliale spacieuse avec deux unités résidentielles et vue sur le lac de Constance Cette maison résidentielle exceptionnellement polyvalente à Rorschacherberg offre beaucoup d'espace pour des modèles de vie individuels. Sous un même toit, se trouvent deux appartements-maisons indépendants de 4,5 pièces avec environ 125 m² et environ 140 m² d'espace habitable. Cela rend la propriété idéale en tant que maison unifamiliale spacieuse pour plusieurs générations ou pour la combinaison d'usage personnel et de location.
L'appartement du bas s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. Il impressionne avec un grand salon et salle à manger, une cuisine moderne, un cheminée, ainsi qu'un espace de séjour couvert, un jardin privé et un balcon supplémentaire.
L'appartement du haut est réparti sur le 1er étage et les combles. Des poutres en bois visibles, de nombreuses fenêtres de toit et un cheminée donnent au grand salon des combles une atmosphère particulière. Du balcon, une vue rêveuse s'ouvre sur le quartier jusqu'au lac de Constance.
La propriété a été rénovée de manière extensive ces dernières années et a été systématiquement amenée à un standard de propriété de haute qualité. Tous les composants de construction et les systèmes techniques significatifs ont été renouvelés et modernisés en continu, de sorte que la propriété se présente aujourd'hui dans un état général très bien entretenu et qu'il n'y a pas de besoin de maintenance accumulé. Un système photovoltaïque ainsi que la pompe à chaleur air-eau installée en 2024 assurent également un standard énergétique moderne et efficace. Un garage individuel avec une boîte murale et trois à quatre places de parking extérieures complètent l'offre attractive.
Que ce soit pour un logement partagé pour plusieurs générations, une maison unifamiliale spacieuse avec un espace séparé ou un usage personnel avec des revenus locatifs supplémentaires : cette propriété offre de la liberté pour différents plans d'avenir.
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Demandez maintenant la documentation de vente détaillée incluant une visite virtuelle.