Investissement capital excitant ou pour occupation

565 000.-

21.07.2026, sur homegate.ch

6010, Kriens

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La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des installations commerciales, des écoles, des transports publics et des activités de loisirs à distance de marche confortable. La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus.

Points forts de la propriété :
o Emplacement très central, proche du centre-ville
o Ascenseur (rénové en 2022)
o Environnement bien entretenu
o Rénové et entretenu en continu
o Chauffage au mazout (2014)
o Fenêtres partiellement renouvelées
o Façades et toit rénovés (2014)
o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026
o Installations électriques avec certificat SINA actuel
o 7 places de parking en garage à CHF 30 000.-
o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.-
o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet.
Cet appartement spacieux de 3,5 pièces convainc par son plan fonctionnel, ses pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable - parfait pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants.
o Toutes les fenêtres de l'escalier ont été complètement remplacées en 2026.

Offre de pièces :
o Espace d'entrée spacieux
o Salon avec une taille de pièce agréable
o Cuisine séparée
o Deux chambres bien découpées
o Salle de bain avec baignoire
o Balcon

Caractéristiques spéciales :
o Propriété très bien entretenue
o Ascenseur disponible
o Compartiment de cave inclus
o Emplacement de vie calme malgré la proximité du centre-ville
o L'EWL Lucerne prévoit de fournir à Kriens de la chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028

Prix d'achat des appartements respectifs :
· Appartements de 1,5 pièce

Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement

· Appartements de 2,5 pièces

Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement

· Appartements de 3,5 pièces

Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement

· Appartements de 4,5 pièces

Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert.

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