Investissement de capital passionnant ou pour occupation

295 000.-

21.07.2026, sur homegate.ch

6010, Kriens

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La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des installations commerciales, des écoles, des transports publics et des activités de loisirs à distance de marche confortable. La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus.

Ce appartement de 1,5 pièce bien entretenu convainc par son emplacement central, un plan d'étage fonctionnel et une atmosphère de vie agréable. Il est idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les investisseurs qui cherchent un appartement compact dans une maison multifamiliale très bien entretenue.
La propriété est située dans un emplacement central à Kriens, avec des installations commerciales, des transports publics, des écoles et d'autres infrastructures importantes à distance de marche confortable. Malgré sa proximité avec le centre-ville, les environs offrent un environnement de vie agréable.

Points forts de la propriété :
o Emplacement très central
o Ascenseur (rénové en 2022)
o Environnement bien entretenu
o Rénové et entretenu en continu
o Chauffage au mazout (2014)
o Fenêtres partiellement renouvelées
o Façades et toit renouvelés (2014)
o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026
o Installations électriques avec certificat SINA actuel
o 7 places de parking en garage à CHF 30 000.-
o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.-
o Toutes les fenêtres de l'escalier ont été complètement remplacées en 2026.
o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet.

Caractéristiques spéciales :
o État très bien entretenu
o Idéal comme maison ou propriété d'investissement
o Ascenseur dans la maison
o Compartiment de cave inclus
o EWL Lucerne prévoit d'approvisionner Kriens en chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028
Prix d'achat des appartements respectifs :
· Appartements de 1,5 pièce

Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement

· Appartements de 2,5 pièces

Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement

· Appartements de 3,5 pièces

Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement

· Appartements de 4,5 pièces

Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert.

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