Appartement spacieux de 4,5 pièces en centre-ville

665 000.-

19.12.2025, sur homegate.ch

6010, Kriens

La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des commerces, des écoles, des transports publics et des activités de loisirs à distance de marche. La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus.

Points forts de la propriété :
o Emplacement très central, proche du centre-ville
o Ascenseur (rénové en 2022)
o Environnement bien entretenu
o Continuellement rénové et entretenu
o Chauffage au mazout (2014)
o Fenêtres partiellement renouvelées
o Façades et toit rénovés (2014)
o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026
o Installations électriques avec certificat SINA actuel
o 7 places de parking en garage à CHF 30 000.-
o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.-
o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet.
Cet appartement de 4,5 pièces offre un aménagement spacieux et est idéal pour les familles ou les acheteurs ayant des besoins en espace. Grâce à la structure de pièces claire, le logement, le travail et la retraite peuvent être combinés de manière optimale.

Aménagement :
o Espace d'entrée spacieux
o Grand salon
o Cuisine séparée
o Trois chambres à coucher
o Salle de bain avec baignoire
o Balcon

Particularités :
o État très bon, continuellement entretenu
o Ascenseur dans le bâtiment
o Compartiment de cave inclus
o Emplacement central avec écoles et commerces à distance de marche
o EWL Lucerne prévoit de fournir à Kriens de la chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028

Prix d'achat des appartements respectifs :
· Appartements de 1,5 pièce

Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement

· Appartements de 2,5 pièces

Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement

· Appartements de 3,5 pièces

Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement

· Appartements de 4,5 pièces

Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert.

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