Investissement locatif : habitation et commerce, BR

3 600 000.-

26.08.2026, sur homegate.ch

4410, Liestal

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À la périphérie de la vieille ville historique de Liestal, un ensemble unique de 4 propriétés connectées est présenté. Un objet avec du caractère, de l'histoire et une grande liberté de conception.

Les bâtiments sont en partie protégés par des monuments et offrent de nombreuses possibilités de réaménagement individuel. Actuellement, l'une des maisons est entièrement louée : trois unités, les combles sont aménagés, mais nécessitent une rénovation. Que ce soit pour une rénovation complète, la création de nouvelles unités de logement, des utilisations commerciales créatives ou une combinaison de celles-ci, un développement durable et rentable peut être réalisé ici.

L'ensemble est vendu sans obligation de construction, donnant aux investisseurs toute la liberté de mettre en œuvre leurs propres idées. La localisation centrale et la forte demande de logements à Liestal créent d'excellentes conditions pour un développement de projet réussi ou une location à long terme.

Un investissement rare avec de l'histoire et un avenir. Idéal pour les investisseurs avec une vision et un sens du potentiel. Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Emplacement central dans la vieille ville de Liestal
· Concept de développement éprouvé disponible
· Aucune obligation de construction
· Permis de construire préparé
· Mélange d'habitation, de commerce et d'atelier possible
· 23 unités peuvent être réalisées (2,5 à 4,5 pièces)
· Rendement brut attractif d'environ 4,62 % après rénovation
· 1 maison rénovée et partiellement louée
· Micro-localisation élevée selon Wüest Partner
· Fortement demandé des appartements à louer dans la région
· Gare et centre-ville à 5 minutes à pied
· Concept d'ascenseur avec accès sans obstacle
· Stationnement public adjacent
· Vente en tant que package complet avec avantage de prix attractif
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.