Maison de plusieurs familles charmante avec 7 unités de

2 390 000.-

30.09.2026, sur homegate.ch

4410, Liestal

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Situé dans un quartier central et bien desservi à Liestal, cette maison de plusieurs familles historique comprend six appartements et un atelier. La propriété combine le charme historique avec un point de départ attractif pour un développement et une amélioration ultérieurs des appartements.

La Gerberstrasse 17 est à proximité de la vieille ville historique. Les commerces, les restaurants, les services et la gare de Liestal sont facilement accessibles à pied. Grâce aux liaisons ferroviaires directes avec Bâle et au bon réseau routier, la situation offre une haute qualité de vie et d'emplacement.

Histoire : La maison, construite en 1775, a une longue histoire artisanale. Au fil de plusieurs générations, elle a été utilisée comme atelier de menuiserie, puis comme atelier d'art, avant d'être convertie en logements.

Propriété : Les six appartements et l'atelier de deux pièces offrent un potentiel de loyer intéressant grâce à des possibilités de rénovation partiellement inexploitées. Des cuisines et des salles de bains individuelles ont déjà été rénovées, et d'autres unités ont un potentiel pour des améliorations ciblées. Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés dans la propriété. En 2019, des fenêtres insonorisées ont été installées. En 2026, la façade a été rénovée en profondeur, et la connexion au réseau de chauffage urbain ainsi que le remplacement du système de chauffage ont été effectués.

Perspective : La combinaison du revenu locatif existant, des investissements déjà réalisés et du potentiel de loyer supplémentaire fait de la propriété un investissement immobilier intéressant. Les informations sur les revenus locatifs, le rendement brut, les vacances et le prix de vente cible font partie de la documentation de vente.

Intéressé ? Les acheteurs intéressés reçoivent la documentation de vente complète sur demande. Sur cette base, une première offre d'achat écrite peut être soumise avec une confirmation préliminaire de financement. Les visites seront organisées ultérieurement dans le cadre du processus de vente structuré.