Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und
5 595 000.-
22.07.2026, sur immoscout24.ch
4056, Bâle
Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Restaurant & Bar Wer eine Liegenschaft mit 9 Wohnungen und etabliertem Restaurant- und Barbetrieb sucht, findet an der Elsässerstrasse 83 in Basel ein Mehrfamilienhaus mit 963 m² Nettowohnfläche auf 5 Etagen. Das 1913 erbaute Objekt wurde 2017 renoviert und präsentiert sich als kontinuierlich gepflegte und in Etappen erneuerte Liegenschaft mit diversifiziertem Mietermix aus Wohnen und Gastronomie.
· 9 Wohnungen und etablierter Restaurant- und Barbetrieb
· Interessantes, breit abgestütztes Ertragsprofil
· Überzeugende Lage, mitten im Quartier unweit vom Voltaplazt und St. Johann-Park
· Die Liegenschaft wurde kontniuierlich gepflegt und in Etappen erneuert
· Bewährte Lage mit einem diversifizierten Mietermix aus Wohnen und Gastronomie
Die Kombination aus Wohnen und Gastronomie schafft eine vielseitige Ausgangslage mit klarer Struktur. Eine Liegenschaft mit solider Präsenz und ausgewogenem Nutzungsmix.
Bruttorendite IST: ca. 3,9% - bereits heute solide vermietet
Bruttorendite SOLL: ca. 4,7% bei Anhebung auf Marktmietniveau
Im 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung, sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, sowie eine Dachsanierung vorgenommen. Ausserdem wurden die Fenster ersetzt und ein Umbau des Restaurants vorgenommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!
· 9 Wohnungen und etablierter Restaurant- und Barbetrieb
· Interessantes, breit abgestütztes Ertragsprofil
· Überzeugende Lage, mitten im Quartier unweit vom Voltaplazt und St. Johann-Park
· Die Liegenschaft wurde kontniuierlich gepflegt und in Etappen erneuert
· Bewährte Lage mit einem diversifizierten Mietermix aus Wohnen und Gastronomie
Die Kombination aus Wohnen und Gastronomie schafft eine vielseitige Ausgangslage mit klarer Struktur. Eine Liegenschaft mit solider Präsenz und ausgewogenem Nutzungsmix.
Bruttorendite IST: ca. 3,9% - bereits heute solide vermietet
Bruttorendite SOLL: ca. 4,7% bei Anhebung auf Marktmietniveau
Im 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung, sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, sowie eine Dachsanierung vorgenommen. Ausserdem wurden die Fenster ersetzt und ein Umbau des Restaurants vorgenommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!
- Prix CHF
- 5 595 000.-
- NPA
- 4056
- Surface
- 963
- Type
- Acheter
- Autres
Stefanie
4402, Frenkendorf
Annonces similaires
Attraktive Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
Sur demande
Charmantes Mehrfamilienhaus am Riehenring in Basel
3 650 000.-
CITY-CHANCE IN BASEL-HIRZBRUNNEN: MEHRFAMILIENHAUS MIT
1 795 000.-
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Geschäftslokal
850 000.-
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus für Investoren!
2 190 000.-
Zentrale Bestlage: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und
1 950 000.-
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen
2 200 000.-
VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE
2 550 000.-
Attraktive Investmentgelegenheit mit bewilligtem
5 000 000.-
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2
2 100 000.-
3.9 % Rendite-Perle: Zentrales Neubau-Ensemble im Dorfkern
15 900 000.-
Zentrale Bestlage: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und
3 400 000.-
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Eigenkapitalrendite 11.05%
950 000.-
Renditeobjekt mit 12 renovierten Einheiten
2 900 000.-
ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ
4 500 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.