EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

2 187 000.-

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6883, Novazzano

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Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à vendre à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et un annexe indépendant de 60 m².
La propriété est nichée dans un grand jardin privé plat de 2 388 m², parfaitement entretenu et enrichi d'une piscine intérieure chauffée, le tout dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé idéal pour les familles et les investisseurs.
Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait de l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un couloir de connexion qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, valorisé par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, équipée d'une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à la paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.

La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui recherchent une vie orientée vers le confort et le bien-être.
Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre antisfondamento et de stores électriques.

Les équipements technologiques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent la confidentialité, le confort, des espaces vastes et un emplacement stratégique bien connecté à toutes les infrastructures majeures.

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KA/17701