Une maison - trois appartements - d'innombrables possibilités, idéal

1 330 000.-

14.10.2026, sur homegate.ch

4208, Nunningen

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Cette maison multifamiliale bien entretenue et polyvalente à Nunningen, qui est prête à être emménagée immédiatement sans rénovations grâce à son haut standard de finition, allie un espace de vie attrayant et de vastes surfaces extérieures.

La propriété comprend trois unités de logement séparées réparties sur trois étages, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour une grande famille ou comme objet de rendement attrayant avec un potentiel de location.

Cette propriété offre de l'espace pour les concepts de vie et d'habitation les plus variés. Un atout particulier est le terrain spacieux et convivial pour les familles avec son jardin soigneusement entretenu. Celui-ci offre beaucoup de place pour le jeu et le divertissement, des heures de détente et des moments de convivialité en plein air. Pour des journées d'été relaxantes et des soirées agréables, deux terrasses ouvertes ainsi qu'une terrasse couverte sont également à disposition.

La végétation existante avec des haies vertes et des arbres ombrageants confère à l'espace extérieur une atmosphère agréable et proche de la nature, tout en garantissant un haut niveau d'intimité. De plus, la surface du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement individuel, que ce soit par des zones de jardin supplémentaires ou des aires de jeux. Ici, l'espace extérieur peut être aménagé selon les besoins et les envies personnelles.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature à Nunningen. Le village offre une atmosphère de vie agréable en milieu rural et combine un habitat proche de la nature avec une bonne accessibilité aux localités et villes environnantes. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement excellent tant pour les familles que pour les actifs.

L'appartement au rez-de-chaussée dispose de 2,5 pièces, tandis que les étages supérieurs comprennent un spacieux appartement de 4,5 pièces et un appartement de 4 pièces. Toutes les unités de logement sont accessibles par l'escalier central.

La propriété a été rénovée progressivement entre 2015 et 2023 et se présente aujourd'hui comme un foyer bien entretenu offrant de multiples possibilités d'aménagement. En complément, la grange existante offre un potentiel supplémentaire d'aménagement et d'utilisation.

Les différentes unités de logement séduisent par leurs pièces lumineuses et agréables ainsi que par leur répartition polyvalente des espaces. Les zones de vie sont équipées de parquets stratifiés et offrent suffisamment d'espace pour un aménagement individuel et chaleureux. Un point fort particulier est constitué par les deux appartements supérieurs, qui disposent chacun d'un poêle suédois. Celui-ci assure une atmosphère de vie agréable et confortable, en particulier pendant les mois les plus froids.

Les cuisines posent également des accents individuels. Tandis qu'un appartement séduit par une cuisine rouge brillante remarquable et des plans de travail en bois chaleureux, les autres appartements disposent de cuisines intégrées en bois clair avec un équipement fonctionnel ainsi que de vastes surfaces de travail et de rangement.

Les chambres à coucher et les pièces supplémentaires peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins individuels des futurs propriétaires, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Les salles de bain sont équipées de manière fonctionnelle et disposent, selon l'unité de logement, de douches modernes, l'unité intermédiaire disposant d'une baignoire.

Depuis l'appartement du dernier étage, il existe un accès direct à la volumineuse grange de la maison. Celle-ci est actuellement utilisée comme espace de rangement et salle de sport à domicile (home gym) et offre en outre un potentiel intéressant pour un aménagement individuel ou des possibilités d'utilisation supplémentaires.

Dans la zone extérieure se trouve également une grange séparée, solide et bien entretenue, en très bon état. La solidité de la structure de construction est clairement reconnaissable. Les poutres et les planchers en bois massifs sont toujours très stables et bien conservés, tandis que la toiture donne également une impression d'entretien soigné. La grange bie...