Habiter et travailler sous un même toit - maison

490 000.-

21.10.2026, sur homegate.ch

4208, Nunningen

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Beaucoup d'espace pour vos idées – habiter et travailler à Nunningen Au cœur du centre du village de Nunningen, une propriété caractéristique d'environ 1900 avec une offre d'espace exceptionnelle vous attend. Le bâtiment résidentiel avec une grange adjacente, anciennement utilisée à des fins commerciales, offre des perspectives intéressantes pour les personnes qui cherchent plus que de l'espace de vie classique.
Que ce soit habiter et travailler sous un même toit, un atelier privé, un atelier, des bureaux ou un showroom avec vente sur arrangement – de nombreuses possibilités s'offrent ici. La propriété est particulièrement intéressante pour les indépendants et les petites entreprises qui ne dépendent pas de la clientèle de passage.
Les points forts en un coup d'œil :
· Maison de 6 pièces d'environ 148 m² de surface habitable

· Grange adjacente d'environ 194 m² d'espace utilisable

· Deux salles de bain et cuisine existante

· Balcon, terrasse et espace extérieur arrière

· Garage individuel intégré et pièces annexes supplémentaires

· Parcelle de terrain d'environ 300 m²

· Possibilités d'utilisation variées et potentiel de développement

État et possibilités de développement
La propriété a besoin d'être rénovée et offre de l'espace pour une rénovation individuelle. En raison des dégâts causés par le gel, des travaux de réparation sont nécessaires dans l'appartement. Une offre correspondante d'environ 40 000 CHF est disponible. D'autres mesures de rénovation et de modernisation sont à considérer en fonction de l'état et de l'utilisation prévue.
La grange a été utilisée précédemment, entre autres, comme local de vente Coop. Une extension ou une conversion est fondamentalement concevable comme idée de projet. Puisque la propriété est située dans la zone centrale K, tous les projets doivent être vérifiés au préalable avec la commune pour leur faisabilité.
Une opportunité spéciale pour les personnes ayant des idées, des besoins en espace et une passion pour la rénovation de biens existants.
Demander la documentation de vente détaillée et découvrir le potentiel lors d'une visite personnelle.