Maison de rapport avec trois unités

2 500 000.-

03.10.2026, sur homegate.ch

3818, Grindelwald

Traduit automatiquement

«Trois unités de logement, une maison pleine de possibilités – habiter et investir à Grindelwald»
À l'Am Endweg 70 à Grindelwald vous attend une propriété qui allie de généreux espaces de vie, des possibilités d'utilisation polyvalentes et la qualité de vie exceptionnelle des Alpes bernoises. Située dans un cadre calme et ensoleillé, cette moitié de maison multifamiliale entretenue, orientée à l'ouest, présente trois unités de logement de tailles différentes et une offre attrayante d'espaces extérieurs.
Le décor montagneux impressionnant, le beau jardin et la zone agricole adjacente marquent le caractère de cette demeure. Plusieurs balcons ainsi qu'une terrasse créent des espaces pour profiter de l'environnement – que ce soit pour le petit-déjeuner au grand air, après une journée riche en expériences à la montagne ou lors d'une soirée conviviale en famille ou entre amis.
Qu'il s'agisse d'un objet d'investissement, d'un logement pour collaborateurs, d'une maison intergénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location : la répartition actuelle ouvre différentes perspectives. La remise de la propriété sans contrats de location existants est particulièrement précieuse. Elle offre aux nouveaux propriétaires une excellente base pour planifier l'occupation et la gestion futures selon leurs propres souhaits.

L'offre d'espace – trois appartements au caractère individuel
La combinaison d'un appartement compact de 1,5 pièce, d'un spacieux appartement duplex de 4,5 pièces et d'un charmant appartement mansardé de 2,5 pièces répond à des besoins de logement variés. Chaque unité dispose d'un accès propre à un espace extérieur, offrant ainsi une valeur ajoutée particulière au quotidien.

Appartement de 1,5 pièce au sous-sol – vivre de manière compacte avec terrasse et jardin
L'appartement de 1,5 pièce situé au sous-sol séduit par son accès direct à la terrasse et à sa propre surface de jardin. Cette connexion entre l'espace intérieur et extérieur confère à l'appartement une qualité de vie particulièrement agréable et étend la zone de vie personnelle vers la verdure.
Qu'il s'agisse d'un petit coin repas en plein air, de chaises longues ou de pots soigneusement plantés : l'espace extérieur offre la possibilité de créer un refuge individuel. L'appartement convient, par exemple, à un ménage d'une personne, comme espace de vie indépendant pour un membre de la famille ou pour une location à long terme. Il constitue également un complément intéressant dans le cadre d'un concept de logements pour employés.

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage – un centre de vie spacieux sur deux niveaux
Le cœur de la propriété est constitué par l'appartement de 4,5 pièces qui s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. La répartition sur deux niveaux procure une agréable sensation de maison et offre de l'espace tant pour la vie commune que pour des possibilités de retrait personnel.
Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et peuvent être aménagées selon les besoins de chacun. Qu'il s'agisse d'un foyer pour une famille, pour un couple ayant besoin d'espace supplémentaire ou pour vivre et travailler sous un même toit : l'offre généreuse d'espace constitue une base attrayante pour cela.
Un avantage particulier réside dans les deux grands balcons au rez-de-chaussée et à l'étage. Ils étendent les surfaces de vie vers l'extérieur et ouvrent de belles vues sur le monde montagnard environnant. Ainsi, un lieu de détente supplémentaire est créé à chaque étage.
Des toilettes de jour séparées au rez-de-chaussée complètent la répartition pratique des pièces. À l'étage, deux salles de bains sont à disposition – l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Cet équipement offre un confort supplémentaire, surtout lorsqu'il est utilisé par plusieurs personnes.
L'appartement comprend :
· 4,5 pièces sur deux étages

· des pièces de vie lumineuses et chaleureuses

· un grand balcon au rez-de-chaussée

· un autre grand balcon à l'étage

· des toilettes de jour séparées au rez-de-chaussée

· deux salles de bains à l'étage, l'une avec baignoire et l'autre ...

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