Maison multifamiliale avec 3 unités et jardin à vendre à

1 300 000.-

30.09.2026, sur homegate.ch

3116, Kirchdorf BE

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Cette maison multifamiliale détachée, située dans un quartier villageois calme à Kirchdorf BE, offre diverses possibilités pour les occupants, le logement multigénérationnel, le logement et le travail, ou en tant que propriété locative. Le bâtiment, construit en 1977 et rénové en 1996/1997, comprend 3 appartements avec un total de 10 pièces et environ 258 m² d'espace habitable net sur deux étages.

Beaucoup d'espace et usage flexible
L'appartement du rez-de-chaussée dispose de 3,5 pièces, deux chambres à coucher, une cuisine ouverte avec salle à manger et un salon spacieux avec cheminée. Le jardin d'hiver chauffé agrandit l'espace de vie et offre un accès direct au jardin. Une salle de bain avec douche, grande baignoire et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé, complètent cette unité.

Au premier étage, il y a deux autres appartements. L'appartement de 2,5 pièces sur le côté gauche impressionne avec un salon, cheminée, poutres apparentes, cuisine, salle de bain et balcon. L'appartement sur le côté droit offre une chambre à coucher, douche/toilettes, cuisine ouverte, salon et également un balcon. Les deux appartements à l'étage supérieur sont actuellement loués, permettant ainsi une combinaison attrayante entre occupation et revenu locatif.

Jardin, pièces annexes et parking
La propriété est située sur un terrain de 551 m². La zone extérieure bien entretenue comprend des pelouses, des lits de fleurs et de légumes, plusieurs aires de repos, un pavillon de jardin et une maison de jardin avec remise. Dans le sous-sol, il y a un Carnozet avec cuisine, une autre petite cuisine, atelier, cave naturelle, salle de hobby/fitness, toilettes séparées et salle de chauffage et de buanderie. Le garage souterrain offre environ 6 places de parking.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fuel avec radiateurs. Le volume du bâtiment est de 1 764 m³. La situation calme offre une belle vue sur le paysage ouvert jusqu'aux montagnes. La gare de Thurnen est à environ 2,3 km, l'accès à l'autoroute de Kiesen est à environ 2,9 km et l'aéroport de Bern-Belp est à environ 11 km.
Le prix cible est de CHF 1 300 000.
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