Vivre entre générations - Trois unités de logement, d'innombrables...

2 340 000.-

16.10.2026, sur homegate.ch

4600, Olten

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Vivre entre générations - Trois unités de logement, d'innombrables possibilités. Une maison, plusieurs univers de vie et la possibilité de réunir famille, intimité et revenus supplémentaires sous un même toit.
Au Zehnderweg à Olten, une occasion particulière s'offre à ceux qui souhaitent repenser l'habitat. Une propriété qui ne se compose pas simplement d'appartements individuels, mais qui offre la base d'un foyer commun sur plusieurs générations - avec suffisamment d'espace pour la proximité, l'autonomie et les possibilités de retrait personnel.
Sur une parcelle de 440 m², la maison multifamiliale réunit environ 335 m² de surface habitable avec trois unités de logement indépendantes et un bureau ou jardin d'hiver supplémentaire. La répartition claire crée des possibilités polyvalentes : les parents et les enfants adultes peuvent vivre sous le même toit, les grands-parents restent à proximité immédiate de la famille ou différentes phases de vie trouvent leur propre place au sein de la même propriété.
Les trois unités de logement - un appartement de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement duplex de 5,5 pièces - offrent différents concepts d'espace et ainsi la flexibilité dont une maison intergénérationnelle a besoin aujourd'hui. Chaque ménage peut organiser son propre quotidien tout en bénéficiant de la proximité de la famille.
Vivre ensemble, sans renoncer à l'intimité. C'est précisément là que réside la force de cette propriété.
Le bureau ou jardin d'hiver étend les possibilités d'utilisation. Que ce soit comme espace de travail, lieu de retrait personnel ou espace complémentaire pour des besoins individuels - il crée une marge de manœuvre supplémentaire pour la conception de son propre concept de vie.
Sur le plan financier également, la propriété ouvre des perspectives intéressantes. Celui qui utilise une partie de la maison pour lui-même peut louer les autres unités de logement et ainsi générer des revenus locatifs supplémentaires pour soutenir les coûts de logement courants. Ainsi, le désir d'une résidence familiale commune peut être combiné à une utilisation financière réfléchie - sans que l'immobilier ne doive être considéré principalement comme un objet de rendement.
Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur communautaire où les rencontres peuvent se produire, tandis que les unités de logement séparées préservent l'autonomie nécessaire. Trois places de parc extérieures et une station de recharge pour mobilité électrique déjà installée complètent utilement l'offre.
La propriété a été soigneusement entretenue et continuellement développée pendant plus de 30 ans. La rénovation totale en 2002 ainsi que la rénovation en 2025 soulignent l'état soigné. Toutes les rénovations et transformations sont documentées de manière exhaustive - une base précieuse pour l'évaluation des investissements passés et la planification future.
L'emplacement central à Olten est également convaincant : les commerces, les transports publics et les installations de première nécessité se trouvent à proximité immédiate. Ainsi, la maison allie un environnement de vie pratique à la possibilité de réunir plusieurs générations sur un même site.

Les données clés :
· Maison multifamiliale avec 3 unités de logement indépendantes
· Appartement de 4,5 pièces - Bureau ou jardin d'hiver
· Appartement de 3,5 pièces
· Appartement duplex de 5,5 pièces
· Surface habitable totale env. 335 m²
· Parcelle 440 m²
· Jardin bien entretenu pour une utilisation communautaire
· Rénovation totale 2002, rénovation 2025
· Documentation exhaustive des rénovations et transformations
· 3 places de parc extérieures
· Station de recharge pour mobilité électrique installée
· Emplacement central au Zehnderweg à Olten
· Concept intéressant pour l'habitat multigénérationnel
Pour les personnes exigeantes en matière de ?
Famille. Parce que plusieurs générations peuvent vivre proches les unes des autres sans renoncer à leur autonomie.
Liberté. Parce que trois unités de logement séparées permettent différents modèles de vie sous un même toit.
Vision à long terme. Parce que la combinaison de l'utilisation personnelle et de la location offre de nouvelles possibil...

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