Villa spacieuse bifamiliale avec grand jardin à Canobbio
1 295 000.-
19.09.2026, sur homegate.ch
6952, Canobbio
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La maison peut éventuellement être surélevée de 2 étages, se situant dans une zone R4.
La propriété se compose de:
REZ-DE-CHAUSSEE: Hall d'entrée avec armoires murales et couloir reliant tous les espaces.
Un deuxième accès direct du jardin mène au grand salon, avec une cuisine séparée, habitable, équipée de meubles neufs, laqués blanc brillant, et de nouveaux appareils électroménagers.
Il est suivi d'un local technique avec buanderie privée et de la zone nuit, composée de 2 grandes chambres à coucher matrimoniales et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.
PREMIER ETAGE: Accès séparé à l'arrière de la maison, avec hall d'entrée, cuisine séparée, fenêtrée, avec lave-linge privé.
Il est suivi d'un grand et lumineux salon, d'une salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse exposée au sud, d'une troisième chambre à coucher matrimoniale et d'une chambre à coucher plus petite, servies toutes deux par une salle de bain avec douche.
La maison a été entièrement rénovée en 2015, avec tous les systèmes, le chauffage, les sols, les salles de bain et les cuisines renouvelés. Les façades ont été refaites et le toit a été isolé.
Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.
Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.
Les coûts de gestion totaux sont d'environ 350 CHF par mois.
La propriété est idéale pour les familles avec de petits enfants, très réservée, avec une belle grille en fer forgé, située dans un quartier résidentiel calme, desservi par les transports en commun et proche de la garderie, des écoles primaires et secondaires, de la ville et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.
Elle convient également parfaitement comme investissement locatif.
La propriété comprend 4 places de parking extérieures sur une piazza privée, incluses dans le prix de vente.
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AP/433
- Prix CHF
- 1 295 000.-
- NPA
- 6952
- Pièces
- 7
- Surface
- 187
- Type
- Acheter
- Autres
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