Bâtiment d'habitation et commercial caractéristique avec

890 000.-

08.09.2026, sur immoscout24.ch

3253, Schnottwil

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Vivre, travailler et potentiel de développement dans un emplacement central à Schnottwil
Ce bâtiment indépendant de 1942 offre une combinaison intéressante d'habitation, de commerce et de potentiel de développement supplémentaire. Situé dans une zone centrale de Schnottwil, la propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs qui recherchent un objet avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont prêts à le développer davantage selon leurs propres idées.
Le bâtiment a un volume d'environ 1 082 m³ et comprend un total d'environ 205 m² d'espace et huit pièces. La disposition des pièces existante est fonctionnelle et offre une bonne base pour une révision individuelle.
Utilisation polyvalente sur plusieurs niveaux
Le rez-de-chaussée abrite actuellement un espace à usage commercial qui est actuellement exploité comme salon de coiffure. L'utilisation existante permet une combinaison de vie et de travail sous un même toit et ouvre simultanément des alternatives variées pour une utilisation future.
Le premier étage abrite un spacieux appartement 4 pièces avec balcon. L'appartement offre une disposition de pièces classique et convient comme espace de vie privé ou - en fonction du concept et de la conception architecturale - comme partie d'une révision complète de la propriété.
Dans les combles, il existe un potentiel de développement supplémentaire. Une pièce chauffée est déjà disponible aujourd'hui. L'espace restant offre des possibilités intéressantes pour une expansion future, par exemple, pour des pièces de vie, de travail ou de loisirs supplémentaires.
Espace pour des idées individuelles
Le bâtiment n'est actuellement pas isolé et est chauffé par un système de chauffage au mazout.
Cette propriété offre l'opportunité de la développer de manière complète selon vos propres idées et besoins. Que ce soit une rénovation soignée, une modernisation de l'utilisation existante ou une révision plus complète - l'objet offre un point de départ intéressant pour les acheteurs ayant une vision correspondante.
Stationnement et espace extérieur
La propriété comprend quatre places de stationnement extérieures et un bâtiment de garage séparé avec une place de stationnement supplémentaire. Cela offre un bon nombre de places de stationnement directement sur la propriété pour les résidents, les propriétaires d'entreprises ou les visiteurs.
L'espace extérieur comprend une surface de jardin gérable qui peut être aménagée, par exemple, comme un espace de sièges, de jeux ou de détente.
Emplacement central à Schnottwil
La propriété est située dans la zone centrale et donc dans un quartier résidentiel central bien connecté. Les environs sont caractérisés par des bâtiments anciens et caractéristiques et véhiculent un caractère localgrown.
Un supermarché est situé à environ 215 mètres et peut être facilement atteint à pied. Différents services tels que des banques et des bureaux de poste, ainsi qu'un restaurant, sont également à distance de marche. Les équipements de loisirs sont également largement accessibles à pied. La forêt la plus proche est à environ 300 mètres et offre des opportunités pour des promenades et des activités de loisirs.
L'arrêt de bus le plus proche est à seulement environ 160 mètres. L'accès à l'autoroute le plus proche est accessible en voiture en environ 6,6 kilomètres.
La combinaison de :
· bâtiment indépendant d'environ 1 082 m³ de volume
· utilisation résidentielle et commerciale existante
· appartement 4 pièces avec balcon
· pièce chauffée supplémentaire dans les combles
· potentiel de développement et d'expansion supplémentaire
· quatre places de stationnement extérieures et bâtiment de garage séparé
· surface de jardin
· emplacement central à Schnottwil
· ensoleillement et vue lointaine attractifs
fait de cet objet une opportunité excitante pour les artisans, les familles, ...