Maison pour plusieurs générations avec potentiel

1 490 000.-

06.09.2026, sur immoscout24.ch

4814, Bottenwil

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Une maison avec du caractère, de l'histoire et de nombreuses possibilités

Si vous ne cherchez pas un objet ordinaire 08/15, mais une propriété avec du caractère, du charme et un potentiel de développement, vous pourriez être exactement sur la bonne voie avec cette maison pour plusieurs générations à Bottenwil AG. La propriété, extrêmement bien entretenue, combine le charme d'origine d'une ferme avec un confort de vie moderne et offre en même temps de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle.

La propriété a été complètement rénovée en 2006. Particulièrement remarquable : la partie médiane de la maison a été complètement démolie et puis reconstruite. Cela présente l'objet aujourd'hui dans un état qui combine la tradition et la qualité de vie moderne d'une manière spéciale. Le flair caractéristique de la ferme donne à la propriété une atmosphère unique et en fait un foyer qui se distingue agréablement des objets de résidence ordinaires.

Deux appartements et beaucoup plus de potentiel
Actuellement, la propriété dispose de deux appartements attractifs : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, qui est même accessible en fauteuil roulant, et un appartement de 4,5 pièces en duplex au dernier étage.
L'appartement de 3,5 pièces est actuellement loué. Cela donne à la propriété une perspective intéressante avec la possibilité d'obtenir une autre source de revenus. Il existe également la possibilité de réaliser un autre appartement ou de l'agrandir.

En même temps, l'une des grandes forces de cette maison réside dans sa polyvalence. La division existante est parfaitement adaptée à un modèle de plusieurs générations classique, où plusieurs générations vivent sous un même toit et ont pourtant leur propre espace de vie privé. D'autres concepts de vie et de résidence sont possibles pour les familles, les couples, les personnes âgées ou les personnes qui veulent combiner vie et travail.
Le potentiel existant est loin d'être épuisé. Selon les besoins personnels, les possibilités de construction et les autorisations, il existe un potentiel d'expansion supplémentaire, qui pourrait créer un espace de vie supplémentaire ou dédier des zones existantes à de nouvelles utilisations. Exactement cette flexibilité rend l'objet particulièrement excitant pour les personnes qui veulent réaliser leurs propres idées et faire plus qu'un simple foyer avec une propriété.

Un point fort est l'offre exceptionnellement généreuse d'espaces secondaires et d'utilité (atelier, grange, hall, grenier, écuries, diverses pièces secondaires). Cette variété d'espaces est particulièrement intéressante pour les familles, les indépendants, les artisans, les amoureux des animaux ou les personnes ayant un besoin d'espace spécial.

Il existe également plusieurs options de stationnement pour les véhicules. Si nécessaire, il est possible de créer des places de stationnement supplémentaires.

Un autre avantage spécial de cette propriété est sa propre source d'eau. L'eau n'a pas besoin d'être obtenue de la commune, ce qui donne à la propriété un caractère supplémentaire et indépendant et la distingue également des nombreuses propriétés conventionnelles à cet égard.

Une propriété pour les personnes avec des visions
Cette maison pour plusieurs générations est bien plus qu'une propriété de résidence ordinaire. C'est un lieu pour les personnes qui ont besoin d'espace, qui voient des opportunités et qui veulent réaliser leurs propres idées. Que ce soit comme maison pour plusieurs générations pour sa propre famille, comme combinaison de vie et de location, comme propriété d'investissement intéressante ou comme projet personnel avec des idées d'expansion supplémentaires - les possibilités d'utilisation sont diverses.
Il est également possible de reprendre le "un/autre".

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