Maison individuelle de 3,5 pièces avec vue sur le Léman

700'000.-

Heute 09:00

1897, Bouveret

Située au Bouveret, sur la commune de Port-Valais, cette maison individuelle de caractère bénéficie dune situation ouverte face au Léman et dune belle vue sur le lac et les montagnes.

Édifiée sur une parcelle de 299 m², elle offre une surface habitable denviron 75 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ses volumes lumineux constituent une base intéressante pour réaliser un projet de rénovation personnalisé.

La maison comprend notamment un espace de séjour traversant, plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espaces polyvalents, ainsi quune cuisine à repenser entièrement. Les revêtements, les finitions et certains équipements devront être modernisés afin de révéler tout le potentiel du bien.

À lextérieur, la propriété dispose dune cour pavée, dun espace de jardin et dune dépendance séparée denviron 13 m² demprise cadastrale. Celle-ci peut offrir un espace de rangement, un atelier ou un usage complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux concernant la toiture, la ferblanterie et la charpente ont été documentés en 2011. Le remplacement du compteur deau a été effectué en 2023.

Cette propriété sadresse aux acquéreurs à la recherche dun bien à rénover et à personnaliser, bénéficiant dune situation privilégiée face au lac.

Caractéristiques principales :

Maison individuelle de 3,5 pièces
Environ 75 m² habitables
Parcelle de 299 m²
Vue dégagée sur le Léman et les montagnes
Cour pavée et espace de jardin
Dépendance séparée
Volumes lumineux
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Accès direct depuis la Route cantonale

Prix de vente : sur demande.