Villa Triplex am Ufer des Genfersees in der Marina du

990'000.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1897, Bouveret

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Die Marina au Bouveret ist ein einzigartiges Konzept "mit den Füßen im Wasser" am Ufer des Genfersees.

Entdecken Sie diese prächtige, angebaute Villa mit hohem Standard, die sich über 3 Ebenen mit einer Galerie erstreckt.

Das 6-Zimmer-Haus mit Süd/West-Ausrichtung besteht aus:

Erdgeschoss:
· Eingangshalle mit Stauraum unter der Treppe / Weinkeller.
· Volleingerichtete Küche mit Esszimmerinsel, die zum Wohnzimmer und zur Terrasse führt.
· Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
· Balkon von ca. 9 m² mit ferngesteuerter Sonnenschutzvorrichtung und Zugang zum Boot durch ein Tor.
· Gästetoilette.
· Terrasse von ca. 10 m² am Eingang.

1. Obergeschoss:
· 2 Schlafzimmer, von denen eines zum Balkon führt.
· 2 Balkone von ca. 9 m² mit Blick auf den See, den Fluss und die Berge.
· Badezimmer mit Toilette und Waschküche.

2. Obergeschoss:
· Elternschlafzimmer von ca. 50 m² mit einer atemberaubenden, offenen Badezimmerausstattung mit Badewanne und Dusche / Toilette.
· Ankleidezimmer.
· Balkon von ca. 9 m².
· Balkon von 3,8 m² mit Blick auf den See und die Berge.

Galerie:
· Büro / Schlafzimmer.

Ausstattung:
· Video-Türsprechanlagen auf allen Ebenen.
· Verbundene Thermostate für Heizung und Wasser.
· Elektrische Jalousien.
· Regensensor Velux.
· Ferngesteuerte Zeltplane.
· Detektoren und Dimmer für LED-Spots.
· Küchenabzug.
· Schaltbare Steckdose.

Angebote:
· Abgedeckter Parkplatz mit Keller von 3 m² und 220-V-Steckdose (CHF 25'000.-).
· Außenparkplatz (CHF 15'000.-)
· Großer Anlegesteg von 10 m x 3 m für Boot / Yacht / Segelboot (CHF 100'000.-).
· Viele Besucherplätze.
· Fitnessstudio / Ruderclub.

Lage:
· Freie Sicht auf die Becken der Marina, den Genfersee und die Berge.
· Optimale Sonneneinstrahlung.

Der Bouveret bietet eine Vielzahl von Aktivitäten. Sein Aquaparc im Zentrum wird Kinder und Erwachsene mit seinen Rutschen begeistern und Eisenbahnfans können sich im Swiss Vapeur Parc vergnügen. Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Boot bieten zahlreiche Möglichkeiten.

Jeder kann hier sein Glück finden!

Die Tourismusstationen wie Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, die weniger als eine Stunde entfernt sind, ermöglichen die Ausübung von Wintersport und Sommersport.

VERKAUF AN NICHT-ANSÄSSIGE AUSLÄNDER IST ERLAUBT.