Großes Büro? Eine erstklassige Investition

720'000.-

15.07.2026, auf homegate.ch

3960, Siders

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Idealerweise an der Avenue des Platanes gelegen, stellt diese 188 m² große Gewerbefläche eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein Asset suchen, das Rendite, Sichtbarkeit und eine strategische Lage vereint. Mit einer Bruttorendite von 5 % stellt sie eine nachhaltige Anlage in einem modernen Gebäude in einem besonders dynamischen Sektor von Sierre dar.

Das Gebäude Quai Sud befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen und profitiert von einer privilegierten Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Ein attraktives Umfeld, das zur Stabilität und Nachhaltigkeit des Mietwertes beiträgt.

Das Gebäude Quai Sud wurde mit modernen Leistungen und hochwertiger Ausstattung konzipiert und bietet eine nachhaltige Umgebung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entspricht.

Das Gebäude verfügt insbesondere über folgende Ausstattung:

- Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gastherme
- Solarmodule zur Warmwassererzeugung
- Glasfaser
- Aufzug, zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Fenster mit Isolierverglasung
- Moderne und funktionale Gemeinschaftsbereiche

Die Vorzüge dieser Investition:

- Bruttorendite: 5.0 %
- Verkaufspreis: CHF 720'000.?
- Jährlicher Mietertrag: CHF 36'000.?
- Gewerbefläche: 188 m²
- Strategische Lage im Herzen von Sierre
- Modernes Gebäude
- Hervorragende Erreichbarkeit
- Hochwertige technische Ausstattung

Dank ihrer großzügigen Fläche, ihrer privilegierten Lage und ihrer attraktiven Rendite stellt diese Gewerbefläche eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein Qualitätsasset mit großem langfristigem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten.