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Clos de Vignette - 3,5 Zimmer im 2. Stock

700'000.-

23.07.2026, auf immoscout24.ch
Immobilien
Waadt
1522, Lucens
Automatisch übersetzt
Clos des Vignettes Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen. Die Tagebereiche bilden einen offenen Raum, der sich zu einer großen Terrasse erstreckt. Die Nordwestausrichtung bringt ein regelmäßiges Licht am späten Tag. Der Schlafbereich bleibt getrennt, um die Ruhe zu bewahren.
Die Konzeption des Gebäudes priorisiert den täglichen Komfort und die energetische Leistung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Fußbodenheizung. Die Gesamtheit bietet einen ruhigen und praktischen Wohnraum in Lucens. Ein Außenspielplatz von etwa 150 m² wird diesen Wohnraum ergänzen.
Die Verteilung von etwa 81 m² Wohnfläche netto ist wie folgt organisiert:
Wohn- und Empfangsbereich
· Eingang mit Vorraum
· Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 37 m², gemütlicher Raum mit direktem Zugang nach draußen
· Terrasse von etwa 29 m² als natürliche Verlängerung des Wohnzimmers, idealer Raum zum Empfangen und Entspannen.
· Gästetoilette mit einem Bereich für eine private Waschküche
· Badezimmer mit Badewanne und WC
Schlafbereich
· Hauptschlafzimmer von etwa 14 m², ruhig und leicht einzurichten
· Zweitschlafzimmer von etwa 12 m², geeignet als Büro oder Kinderzimmer
Parkplatz · Ein Parkplatz ist dem Grundstück zugeordnet und kostet CHF 18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
· Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 17'000.- zu erwerben.
Preis CHF
700'000.-
PLZ
1522
Zimmer
3.5
Fläche
81
Typ
Kaufen
Weiteres
Xavier

Xavier

1005, Lausanne

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